青岛新闻网9月16日讯 老房子被定性为文物后，虽然破旧却无法正常维修，居民每天生活在危楼里提心吊胆。近日，网民“三言二拍”在网上发帖诉说了自己的遭遇。对此，市文物局表示，被定性为文物的建筑不能擅自维修，需要报经有关部门同意，而且维修前需制定方案，并遵循“修旧如旧”的原则，否则就是违法行为。

    房子莫名成了文物 自己无权维修

    9月16日，“三言二拍”在青青岛社区发帖称，自己岳父母的家住在市南区荣成路的一个小院里，是上世纪80年代单位分配的老房子。从2011年开始，院子的门口被人贴上了一个牌子，从此这个院子就变成“文物”了。但是由于房子年代已久，近年来出现了很多问题，屋檐的瓦当已经悬空，还时不时会有瓦片从房顶滑落下来，严重威胁着住户的人身安全。以往遇到这种情况，住户一般会花点钱找人修理修理，自己无法维修的地方，会找房产局的维修部门，进行一些简单的修缮工作。

    然而自从房子被定性为文物后，房产局告诉居民，这件事情不再属于他们管辖，因为这里变成了“文物”，只能由文物局负责修缮。除此之外，无论是房产局或者住户自己，都无权对这里进行维修。之后，住户咨询了市文物局，对方给予的答复是，房子确实归文物局维修，但是由于资金不够，这块地方暂时还排不上号，只能等待。

房子破旧出现安全隐患（图片来自青青岛社区）

房瓦坠地险些伤到老人（图片来自青青岛社区）

    房顶掉房瓦 差点砸到老人

    “三言二拍”说，目前院里其他两户年轻点的居民都已经搬走了，只剩下自己年近七旬的岳父母和另一户七十多岁的老太太两家人，老人们年纪大了而且在这里住惯了，不愿意搬家。本月初，自己的岳母正在院子里浇花，一块房瓦突然从屋顶滑落到了地上，摔得粉碎，出事地点距离老人不足一米。

    被吓坏了的“三言二拍”又再次联系了文物局，得到答复仍然是资金不足，无奈之下他又拨打了市长电话，然而一周时间快过去了，也没有得到任何答复。

    “七旬老人就住在这样的危楼屋檐下，天天在‘注意安全’，我和妻子还要带着未满周岁的孩子常回家看看。”对有关部门的态度，该网友表示非常不满。

    文物局：维修需办手续 要“修旧如旧”

    对这名网友反映的情况，记者采访了市文物局文物处，一名姓邱的工作人员说，八大关被定为“文物”的老房子一般有两种情况，一种是上世纪的单位分房，居民是承租关系，这种情况下需要维修，要经原单位向上级申请，还要由专门的机构制定详细的维修方案，方可以维修，维修的费用由原单位或者居民承担；另一种情况是产权属于居民个人，居民个人要向文物局递申请，由文物局具体安排维修，费用也要由居民个人承担。

    “无论产权属于个人还是单位，居民都不能擅自对房子进行维修，否则就违反了《文物管理法》的有关规定，属于违法行为。而且，维修过程中要秉承‘修旧如旧’的原则，不能改变房屋的原有结构和风貌。”文物局邱先生对记者表示。

    而针对这名网民反映的，文物局以“没钱”为由，不允许老人修房子的事情，邱先生表示此事并不存在。（青岛新闻网记者）