青岛新闻网5月11日讯  11日上午7时，崂山区中韩街道办事处联合崂山城管执法局、公安等多部门，开展新一轮的中韩片区整村改造区域内遗留房屋拆除行动，依法拆除车家下庄社区尚未拆除的房屋18处，涉及13户，共计9800余平方米。

    八旬老人写信请愿拆除违章房

    据了解，为了配合深圳路打通工程，提升居民的居住条件，中韩片区规划进行整村改造，改造项目是青岛市政府2010年确定的“两改”项目，主要涉及东韩、车家下庄、宋家下庄三个社区。2010年5月，整村改造正式启动，三年以来社区原有居民纷纷签订协议、已搬迁95%以上。近三年以来，在种种原因影响下，整村改造工程的进展非常缓慢，已拆迁搬走的住户对改造进度十分关注。

    前期，中韩街道工作人员收到一封来自车家下庄一位八旬老人的来信，老人告诉工作人员自从2010年5月中韩片区开启整村改造，老人已经从原来的村庄里搬出来3年了，可由于村里仍有少数居民拒不搬迁，推迟了整村改造工程的进度。三年的时间里，已有四十多位老人先后去世，当地村民对早日回迁非常迫切。

 强拆18处钉子户

    今天上午，记者在车家下庄的拆除现场看到，这两个正在改造的社区里居住的人已经很少，环境十分脏乱，到处堆积着成堆的生活垃圾、建筑垃圾。70余名城管、公安等执法人员和三台大型挖掘机设备、50余名工人集结在社区拆迁现场内，记者在现场了解到，当天的拆除行动主要是针对车宋安置区规划建设区域内尚未拆除的18处房屋，主要涉及13户居民的一些无手续房屋，到下午四点，施工人员已全部完成拆除计划。

    据悉，像今天这样的集中拆除行动，今后将持续开展。中韩街道还要继续对安置区内38处遗留房屋进行拆除。中韩街道办相关负责人表示，现在安置区开工前的各项手续已基本完备，等现有的建筑物拆完后，将立即展开集中安置区的开工建设。

    中韩片区整村改造车家下庄、宋家下庄的安置区项目位于合肥路以南，深圳路以东。项目规划用地面积92128平方米，总建筑面积312955.57平方米，其中地上建筑面积207266.64平方米，包含高层住宅176495.72平方米、公建配套28214.56平方米、公共交通核2556.36平方米；地下总建筑面积105688.93平方米。拟设计17个楼座，可安置居民2058户。

    同意拆迁奖励11万

    记者从政府相关部门了解到，在宋家下庄和车家下庄两个社区的拆迁补偿方面，制定的补偿方案是比较完善的。具体来说，对没有正规房产手续的房屋，拆迁方一律按照260元/平方米的标准一次性予以补偿；对有正规房产有序的房屋，拆迁房对每户居民除了有固定11万元的奖励费用外，还有13元/月共30个月的过渡安置费。

    另外按照协议，对于建成后的安置房，被拆迁人的新房会按照其原房屋建筑面积补偿，并增加原面积12%的住房改善面积。此外，被拆迁人还可以以一定的优惠价格，额外购买20平方米住房面积。（记者 张力伟 通讯员 赵英华）