高清:实拍青岛最牛钉子户占别人房索要拆迁费

来源：青岛新闻网 2013-10-17 14:57:50

青岛新闻网10月17日讯房主已经签署拆迁补偿协议搬离旧房后，可没想到竟然被他人非法侵占，趁虚而入进行了简单装修继续住了进去，并且还无理要求给予拆迁安置，这一幕鸠占鹊巢的事情发生在崂山麦岛拆迁片区，目前已经导致建好的16座楼357户居民无法入住。17日上午，记者来到位于海口路南侧的建筑项目内实地探访了岛城“最牛”钉子户。

据了解，位于海口路南侧的建设项目工程，自2009年底开始施工建设，目前16座楼、350余套房屋主体建设及内部装修均已完成，已具备交付条件，但受建设施工范围内未拆除房屋影响，部分配套设施未能进行建设，无法进行交付。其中，未拆除房屋所在区域地下人防工程及消防通道未能建设，人防工程及消防通道无法进行验收；规划设计的变电站至今未能开工建设，项目用电无法保障；一处建筑物至今未能建设，已建成的建筑基础几近废弃；房屋不能按期交付，经济损失严重。

经核实，该项目建设范围内未拆除房屋共2户，一户为即墨人曹某非法抢占的已签定拆迁协议房屋，被抢占房屋原房主于2005年签订货币拆迁补偿协议，将房屋门、窗等已拆除，因考虑到西侧邻居臧某房屋的安全问题，当时未进行拆除，待臧某房屋拆除时，一并予以拆除。原房主搬离后，曹某非法抢占该房屋进行简单改造装修后对外出租，以后又自己进行居住。期间相关部门多次告知该房屋已签订拆迁补偿协议，要求予以腾让，但其一直拒不腾让并占用居住，现在又提出要求给予拆迁安置。另一户为西侧臧某房屋，因拒不接受拆迁政策，提出不符合拆迁政策的无理要求，相关部门多次告知臧某拆迁政策，动员自行拆除，至今仍拒不自行拆除。