红岛百年老宅现多张清朝地契最早为光绪年间

来源：青岛新闻网作者：徐恺 | 责任编辑：浪淘沙 2015-07-23 05:50:11

【青岛新闻网独家报道】

青岛新闻网7月23日讯你家老房拆迁时发现过宝贝吗？家住红岛的孙先生在搬家时就发现了七八张祖上留下的地契和官契，最早的可追溯至光绪年间。市博物馆专家鉴定后表示，这些地契和官契都是真的，对青岛当时的土地管理制度研究有很大的参考价值。而这些地契也充分表明，孙先生的祖上是“土豪”。

老宅旧橱发现百年地契

去年10月份，红岛晓阳村民孙先生搬家，令人意想不到的是，在他居住的百年老宅角落里竟藏着多张清朝地契和民国官契。

孙先生向青岛新闻网介绍道：“在老宅旧橱的角落，发现了一个发黑的小木盒，打开小木盒后，里面叠放着几张泛黄的宣纸，有七、八张，打开一看，原来是老祖宗留下来的地契和官契！仔细算了算，最早的地契是光绪年间，土地买卖的主角都是我的先祖，甚至可以追溯到我的六世祖。”

清朝地契连着民国官契

在孙先生的新家，青岛新闻网记者见到了孙先生发现的宝贝，有意思的是，地契和官契粘连在一起，共8对，较完整、易辨认的有7对。青岛新闻网发现，记录土地交易的地契多是孙先生的先祖向其他人出卖土地的纪录，面积多记录为“一叚”。

其中地契共8张，均是手写，内容涉及立契人姓名、所买土地面积、坐落、四至和价钱等信息。年代最早可追溯至涵盖光绪十一年（1885年）；而相连的民国官契落款日期均为民国十五年，由印刷体和手写部分组成，内容包括附录换契条例十二条、中华民国印花税票等，印花税票单张面值壹分。

与此同时，地契还有“说合人”和“成字人”的见证和记录。右侧粘连的民国官契写有“本条例专为查验不动产旧契换发印契以确定权利关系而设”、“凡旧契除已经呈验换发外均依本条例办理”等信息。相关土地交易信息均与晓阳村有关。

青岛新闻网了解到，自明永乐二年（1404年）孙俊、孙仲由云南省迁此，晓阳村已有600余年历史。

文保专家：对家族来说收藏意义较大

市博物馆求证文保部相关负责人赵女士看过地契后表示，契约毫无疑问是真的，对清朝及民国的相关土地管理研究有很大的帮助，是对青岛地区历史的见证。与此同时，7张完整的契约有明显的时代延续性，并且出现了类似邮票的“印花税”出现，充分说明当时日益完善的完税制度。地契均连着同一时间的官契，可能是官方为了便于管理统一了契约样式和内容，所以和之前民间的地契相连。

对于相关地契的收藏价值，赵女士认为，不属于文保重点，在民间较常见，但对于一个家庭来说，收藏和保存的意义重大，对家里晚辈的家族教育非常重要。

对纸质藏品的保存方法，专家也给出了参考建议，纸质藏品保存应警惕酸性物质对纸质收藏品的损害，温度和湿度的控制，控制光照，防止昆虫和老鼠，正确处理和拿取纸质收藏品。（青岛新闻网记者徐恺）