【青岛亮"项"】啤酒城改造 金狮广场明年迎客

金狮广场即将亮相

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【前言】近日，青岛市发改委通过青岛政务网发布了18个青岛市级亮点大项目。其中一汽大众青岛项目、青啤200万千升工业园、青岛啤酒城改造、董家口港区港投万邦矿石码头工程等成为广大市民关注的焦点。 目前这些大项目的进展程度如何？建成后对青岛将有哪些影响？青岛新闻网记者为您一一探访。

【青岛市亮点大项目之七】啤酒城改造 金狮广场有望明年初开业

    2015年即将过去，备受关注的青岛啤酒城改造项目进入关键阶段。青岛新闻网记者了解到，目前项目北区的金融中心建设已经接近尾声，部分业主已经入住。而南区的金狮广场购物中心已经到了装修阶段，有望在2016年4月下旬正式开业，一座一站式体验型高端购物中心即将诞生。此外，项目中的啤酒广场和超五星级酒店目前还处于规划阶段。

    投资过百亿，啤酒城要改成什么样？

    啤酒城坐落于石老人国家旅游度假区的黄金地段，占地约35公顷。之前这里是亚洲最大的国际啤酒都会，一年一度的青岛国际啤酒节的举行地。为了提升青岛啤酒节的硬件水平，提高场地使用效率，青岛国际啤酒城于2010年开始升级改造。改造工程于2010年12月18日正式奠基。项目总投资超过100亿元，目标是将啤酒城改造为集节庆、休闲、购物、商务等功能为一体的大型都市综合体，成为青岛东部的不夜城。

啤酒城改造项目效果图

    规划超五星级酒店，北区打造青岛金融中心

    按照最新的规划，青岛啤酒城项目将以梅岭路为界，大体分为南区和北区两大地块。北区重点打造“上实中心”金融商务区域，共有9栋商务写字楼。其中一期3栋业主已经入住，二期3栋也基本租售完毕，三期3栋尚在建设之中。

上实中心已见雏形

    此外，北区还规划两栋地标性建筑，据上实公司青岛项目相关负责人介绍，这两栋楼为超高层建筑，目前正在规划阶段，建成后将成为青岛乃至山东地区最高的建筑。其中一栋为高端办公楼，另一栋为超五星级酒店，酒店建成后，将彻底弥补崂山区高档酒店资源短缺的现状，酒店将重点打造会议中心，为举办大型论坛做准备，例如中国财富论坛以及文化时尚类活动。目前，多家世界知名酒店品牌已经有意向入驻。

项目最新进展

    金狮广场将于明年4月份开业

    啤酒城改造项目南区包括正在建设中的金狮广场项目，以及面积达6.7万平米的啤酒广场。金狮广场位于国际啤酒城西南区域，地下3层、地上4层，总建筑面积达22.86万㎡，开业后将改善崂山商圈单一匮乏的现状。

金狮广场效果图

    据了解，金狮广场一层设有国际轻奢名品、快时尚、咖啡简餐和独一无二的酒文化主题餐厅。为迎合青岛密集的高端客层先进的消费理念，金狮广场引进了意大利顶级轻奢品牌Versace Collection、英国顶级轻奢品牌Aquascutum、德国顶级轻奢 ESCADA SPORT（崂山区首家），意大利顶级轻奢品牌Iceberg、Just Cavalli（青岛首家）、Base Blu综合馆（全国首家）以及韩国衣恋旗下快时尚品牌SPAO等。

金狮广场内部效果图

    全新女性主题百盛百货与定位岛城品类最全、规模最大的国际一线化妆品品牌集合地也设在广场一层。金狮广场在一层东区引进多间酒文化主题餐厅，融合了美式、德式、意式、日式等各国特色餐饮。二层是白领精英的休闲胜地，主要设有男女流行服饰、多国籍主题餐厅。三层将岛城儿童、家庭业态配置推向了新高度。四层集合了最具人气的中华美食餐厅，还同时汇集山东首间高度融合互联网技术的台北纯K主题KTV、青岛首间结合室内有氧健身和户外运动于一身的新概念健身中心英派斯。拥有崂山首块IMAX巨幕及4D动感影厅的上影影城入口位于四层，贯穿三层至四层南半部分，影城的电影文化博物馆星级大堂也位于本层。

金狮广场效果图

    金狮广场还是青岛首个引入退台式设计的购物中心，充分利用阳光，实现商业和自然的融合，将阳光、自然与生态巧妙嫁接到高端商业、餐饮等业态上，使顾客能随时将体验延伸到户外，沐浴海风，遥望波澜。金狮广场将屋面空间打造为屋顶空中花园，这里集合岛城首个屋顶热带雨林馆，以及屋顶笼式足球、城市农场、儿童户外互动区、生态VIP会客厅等几大别致区域，共同组合成一座面朝大海的精致享乐风潮体验场，将“体验”发挥到极致。设计新颖的一层16米热带水族墙及二层10米长的爬行动物生态园更是楼层内的两大亮点。

上实中心容积率为2.1，绿化效果好

    2014年11月30日，历经280多天的日夜加工，金狮广场终于如期完成主体封顶。近日，青岛新闻网记者在项目现场看到，金狮广场建筑表面装饰工作也已经进入尾声，内部装修正在有条不紊的进行中。

    “金狮广场带着缔造岛城商圈新格局的使命而来，相信不久后，随着这座商业新城开门纳客，必将带动青岛商业氛围的快速成长与持续繁荣，为国家级金融新区——金家岭金融聚集区的发展注入新的动力，成为青岛乃至山东又一个值得骄傲的商业地标。”金狮广场总经理张继宁先生对青岛新闻网记者说。

    啤酒广场尚在规划之中

    除了金狮广场之外，啤酒城改造项目南区的啤酒广场目前仍在规划之中。据了解，该广场将继承之前啤酒城的部分功能，将啤酒与商业完美结合，以北京太古里和上海新天地为蓝本，构建酒吧、餐饮一条街，同时为办节预留近两万平米的面积，届时这里可以举办开幕式等大型户外活动。

    在配套方面，为了满足游客的交通需求，啤酒城改造项目建有5000个停车位，可以满足高峰时期的车位需求，而项目附近紧邻两条轨道交通线路，交通压力较之以前将有极大改观。

    改造后的啤酒城由北区上实中心、南区购物中心和啤酒广场组成，该项目定位于青岛未来的陆家嘴、新天地和时代广场，令人期待。（青岛新闻网记者 任俊峰）

规划中的超高层建筑

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