昨天，市国土资源和房屋管理局正式拍卖出让两宗储备国有建设用地使用权，一宗毗邻2014年世园会主会场，是商服用地未来规划办公楼和酒店；另一宗抚顺路19号地块，是2013年首批危旧房改造项目之一，地块用途为商务金融。经过短短3分钟的拍卖、仅一轮叫价，抚顺路19号地块就以6196/平方米的起拍价成交，堪称我市“史上最短土地拍卖”。另一地块则因无人竞买而流拍。

    3分钟底价成交

    昨天拍卖的两宗地块：1号地块位于李沧区九水路以北、郑佛路以东，占地18085.7平方米，规划建筑面积57874平方米，土地用途为商服。拍卖起叫价为2883元/平方米；2号地块位于市北区抚顺路19号，占地3245.1平方米，规划建筑面积6490.2平方米，土地用途为商务金融。拍卖起叫价6196元/平方米。

    上午9时30分，拍卖正式开始。拍卖师宣布：由于无人递交1号地块的竞买申请，因此1号地块“流拍”。与1号地块相比，2号地块面积较小，不到1号地块的1/5，但由于2号地块地处市北区，因此依然有开发商感兴趣。 2号地块拍卖开始后，现场仅有1家竞买人举牌应价，最终以底价楼面地价6196元/平方米落槌，成交总价40213279.2元。

    值得一提的是，本场拍卖会从9点30分正式开始，到9点33分拍卖师落槌，前后只持续了3分钟时间，称得上是一次历时最短的土地拍卖会了。

    筒子楼居民迁新居

    据了解抚顺路19号筒子楼已有50多年的历史，现有住宅用房118户（含商住用房6户），总建筑面积为3440.36平方米，户均建筑面积不足30平方米，房屋年久失修，结构老化，存在安全隐患；每20余户居民共用一个卫生间，上下水不畅，居民要求改造的呼声迫切。去年，原四方区按照市政府部署，自筹资金订购房源，先行启动了拆迁程序。

    用于该项目安置的房源共有三处，共计150套，均为无权利限制的新建商品房。分别位于四方区兴隆三路27号海湾花园（二期），现房（预计临时过渡期限为6个月）；宜阳路59号中冶英郡小区1号楼，期房（预计临时过渡期限为10个月）；海岸路2号海岸锦城小区23号楼，期房（预计临时过渡期限为20个月）。

    另外，该项目房屋征收采用新办法：在规定的签约期限内，所有被征收人签订《房屋征收补偿安置协议》的比例达到95%，由征收部门申请区政府作出征收决定并发布公告，公告发布之日起，房屋征收正式启动，《房屋征收补偿安置协议》生效；若在规定的签约期限内，所有被征收人签订《房屋征收补偿安置协议》的比例未达到95%，中止房屋征收。

    上半年发放公积金贷款52.85亿

    1.6万家庭购房受惠 至今无一例呆账

    晚报讯今年上半年，青岛住房成交量呈现井喷，住房公积金贷款承受着巨大考验。记者从市住房公积金管理中心获悉，上半年，全市新增公积金缴存单位2466个，新增缴存职工65708人，同比分别增长49%和4.19%。目前已有16564个家庭使用公积金贷款购房，没有钱荒问题。

    据了解，目前，我市住房公积金制度覆盖人数达到165.53万人。上半年实现住房公积金收缴额53.87亿元，同比增长19.66%。向全市16564个家庭发放住房公积金贷款52.85亿元，贷款发放户数和发放金额同比分别增长91%和145%。截至6月末，全市共向202788人发放住房公积金个人贷款总额达403.78亿元，贷款余额高达263.65亿元。

    市住房公积金管理中心副主任牛素梅介绍，目前，我市个贷逾期率远远低于部、省两级公积金考核标准，至今个人贷款无一例形成呆账。

    此外，目前我市实现住房公积金增值收益3.04亿元，同比增长8.6%。实现廉租住房建设补充资金2.02亿元，略高于去年同期水平,连续两年突破2亿元大关。上半年我市住房公积金新增缴存单位、缴存人数、缴存金额、贷款发放户数、发放金额、增值收益及廉租住房建设补充资金7项业务指标均创历史新高。（记者 刘泽源 ）