□青岛日报/青报网记者 傅 军

    本报讯自3月1日起，商业银行存贷款利率下调0.25个百分点，房贷利率也随之下调。五年以上金融机构贷款基准利率降至5.9%，为十年来的最低水平。

    记者昨日了解到，目前岛城大部分国有银行首套房贷利率均执行基准利率5.90%，部分股份制银行最低可予以九五折优惠，而地方法人银行之一的青岛银行的房贷利率最低可达到八八折。此外大多数银行的额度都比较充裕，市民申请后，如果资料齐全，最快的可以达到三天内就能审批，一周内实现放款。

    去年11月开始，央行已经实施两次降息，业内人士算了一笔账，按照套总价200万元、首付30%、等额本息30年按揭购房来计算，首次降息后，购房者共需支付167.05万元利息，节省利息支出13万元。而本次降息后，总利息为158.94万元，再节省8万元。两次降息累计节省利息达21万元。

    降息之前的一、二月份，办理房贷的岛城市民较多，但此次降息后，办理房贷的市民并未多增。一家国有银行的房贷负责人告诉记者，“由于近期不动产登记制度的实施,不少消费者还在观望，就算是有降低房贷这种极大的利好“引诱”,也不愿掏钱冒险买房。”