青岛新闻网7月16日讯 购房遇到霸王条款如何处理？16日下午，市工商局合同管理处处长孙璟做客网络在线问政时透露，对于网友困惑的购房霸王条款，属于“三类”霸王条款内，将被严厉查处；而对于厂家规定的预付款会员卡不让转让，也属于违法行为。

    眼下，随着购房矛盾的增多，网友面临的霸王条款越来越多，购房者如何维护自己利益呢？孙璟解答，按照国家工商总局规定，工商行政管理部门依据规定，对三类：排除消费者依法享有的权利、免除开发商自身应当承担的责任、加重消费者责任和义务的不公平格式条款进行查处。按照有诉必查的原则，对个别开发商的格式条款违法行为将进行严厉查处。

    办理的预付费会员卡不让转让是不是违法的霸王条款？ 孙璟解答，预付费会员卡不让转让的情况，违反了国家工商总局《合同违法行为监督处理办法》，该行为通过格式条款排除了消费者变更合同权的行为，应属违法。 （青岛新闻网记者 朱颖）

    生活小提示：

    很多网友对于“定金”和“订金”很是模糊。一般认为：“定金”是一个规范的法律称谓，在合同中使用定金，一般理解为一种担保。当提供定金的一方违约时，定金不予退还，当接受定金的一方违约时，要双倍返还定金。而订金并不是一种法律用语，实践中合同约定的订金通常理解为预付款。