据房价点评网青岛机构数据中心统计，上周（9月7日~9月13日）我市新房成交2961套，成交面积30.72万平方米，环比分别上升14.19%、12.24%。其中商品住宅共计成交2740套，成交面积28.55万平方米，环比分别上升11.79%、11.24%。新房成交均价为8332元/平方米。上周，青西新区以813套的成交量排名各区市成交量榜首。

    从各区域新房成交情况来看，青西新区以813套，8.11万平方米的成交量，位居各区市首位，其中商品住宅成交764套，成交面积7.51万平方米；胶州市位列第二，成交套数582套，成交面积6.02万平方米，其中商品住宅成交561套，成交面积5.78万平方米；市北区以333套，3.35万平方米的成交量位居第三，其中商品住宅成交321套，成交面积3.25万平方米。

    上周，青岛市商品住宅成交均价为8143元/平方米，环比下降0.33%。据房价点评网分析师臧乔分析，上周商品住宅供应、成交环比上涨11%，“金九”楼市成交回归正常水平。上周成交中，各区域的成交比较分散，其中青西新区与胶州市仍然表现抢眼。但相对于七八月的高成交，9月第一、二周成交数据均不高，没有达到人们预期的“金九”应有的成色。在新房成交均价方面，自7月末达到9666元小高峰后，呈现持续走低的态势，一方面是因为郊区盘价格低拉了全市成交均价；另一方面也可以看到主城区楼盘成交略显低迷。9月第四周又恰逢中秋节，据统计，目前仅有一家开发商将在此期间开盘，因此“金九”的成色能否“十足”也打上了一个大大的问号。（青岛财经日报/青岛财经网记者 辛小丽）

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