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中央商务区黄金地块拍卖建住房 临万达家乐福

来源:青岛早报 作者:孙静芳 2015-09-30 06:23:14 字号:A- A+

    早报讯  昨日记者从市国土资源和房屋管理局获悉,位于市北区中央商务区的一宗黄金地块将于下月拍卖,该地块用途以住宅、商务金融、批发零售、住宿餐饮为主,其中还包含有一批产权式人才公寓。

    根据最新的土地拍卖公告显示,该地块为中央商务区A-3-13-1号地块,地块位于市北区绍兴路以西,规划24号线以南、吴兴路以东。该地块土地总面积27341平方米,规划总建筑面积71086.6平方米,地块按照用途被分割为商品住房、产权式人才公寓、商务金融、批发零售和住宿餐饮共计4大部分。

    其中商品住宅用地共计8993.3平方米,规划建设商品房23388平方米;产权型人才公寓规划占地面积3855平方米,规划建筑面积10023平方米,以上两者的土地出让年限为70年;另外,还有商务金融用地9022.5平方米,规划建设商务金融23459平方米;批发零售和住宿餐饮用地共计5468.2平方米,规划建筑面积14217平方米,这两部分土地的出让年限为40年。

    该地块地理位置优越,且规划用途十分丰富,堪称一幅名副其实的“黄金地块”,竞买保证金也自然低不了。根据拍卖公告显示,这幅地块的竞买保证金高达38315.6774万元,接近4个亿。地块挂牌起始价为楼面地价5390元/平方米。

    从地理位置上来看,该地块位于青岛中央商务区范围内,周边有青岛阜外心血管病医院、万达广场、市北家乐福、辽阳路家乐福、富尔玛家居等商业配套以及青岛51中、53中、山东路小学、宁夏路二小等教育配套。从中央商务区板块发展情况来看,目前CBD在售的商业和办公楼盘数量超过20个,但目前CBD范围内的住宅项目却极其稀缺,在售商品住宅楼盘数量不足10个,新盘更是稀缺。相比于商业和办公,住宅产品要更加抢手。(记者 孙静芳)

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