图片来源：青岛日报

    原标题：R1线海大停车场上建商住区

    项目分为居住、公建、地铁办公等功能 总建筑面积52.6万平方米

    晚报讯 日前，市规划局官方网站公布了青岛蓝色硅谷城际轨道交通工程（R1线）海洋大学停车场上盖项目地块控规调整，根据最新公示，该区域地铁上盖将进行综合开发，在保证公共交通场站主体用地性质不变的同时，兼容商住混合用地，并提高地块开发强度。

    项目位于松岭路西侧、酒店管理学院南侧、花椒山东侧、东川路北侧，占地面积21.9公顷。根据最新规划，该项目分为居住、公建、地铁办公等功能。其中居住包括住宅与相关配套设施；公建包括办公、商业等功能；地铁办公包括地铁办公综合楼、派出所等功能。地上总建筑面积控制在52.6万平方米以内 （不含地铁停车场建筑面积10.2万平方米），商住比例为4：6，建筑密度为25%，绿地率35%，此外，还配建了4819个停车位。项目内新建一处9班幼儿园。

    据了解，依据《青岛崂山科技城创业谷控制性详细规划》，该地块用地性质为公共绿地，依据《青岛市总体规划（2011-2020）》，该地块用地性质调整为交通站场用地 （兼容居住、商业、办公）。（青岛晚报/掌上青岛/青网 记者 李德银）