日前，位于灵山湾影视文化产业区的郑戈庄安置区全面开工建设，该安置区由西海岸发展集团投资建设，将安置郑戈庄、蔡家庄、大楼3个村庄的2568户居民。安置区创新采用“街园结合”的社区结构，将街区式社区和园区式社区的特点有机结合，打造绿色、宜居的高品质新农村社区。

    郑戈庄安置区北靠小珠山支脉，南临东方影都影视产业园，位于白果树河以东，胶州湾东路南侧。安置区占地面积149亩，总建筑面积约为38万平方米。项目方西海岸发展集团开发公司相关负责人介绍：“郑戈庄安置区将建设13栋高层住宅，并配套建设9班制幼儿园和商业网点。目前安置区进展最快的三标段已施工至地上四层，计划年底前施工至地上六层。”

    郑戈庄安置区地理位置优越，周边配套完善。安置区紧邻东方影都影视产业园和创智产业园，周边有黄海学院、星光岛国际学校、赵家庙小学等教育资源，距离万达茂、西海岸生态观光园等商业、旅游项目都在十分钟车程内。

    值得一提的是，郑戈庄安置区创造性采用“街园结合”的社区结构，形成一种半开放的街区式和园区式相结合的社区：即社区局部的公共空间对外开放，与城市河道景观共享，而街坊内部封闭管理，兼顾社区与城市的融合和其本身的安全性要求；同时使每一个街坊具有一定的空间尺度，有利于营造出丰富的空间景观层次。

    作为西海岸发展集团统一规划的新农村安置区，郑戈庄安置区也将采用“6+4”安置模式，该模式围绕“促进就业、夯实物业、做强产业、鼓励创业”4个方向，力争实现6个目标：让每户搬迁群众称为既有自住住房，又有可用于出租产权房的双房户；实施社保全覆盖，解决农村社保问题；给村集体留建可用于发展集体经济的商业用房，带动第三产业发展；发展物业管理、环境卫生、酒店旅游服务等配套产业；组织就业技能培训，提高村民就业能力；建立小额创业基金，支持自主创业。

    齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 殷萍 通讯员 公伟成