青岛日报/青岛观/青报网讯 国家统计局今日发布11月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况。11月份，青岛新建商品住宅价格环比上涨0.5%，涨幅较上月扩大0.2个百分点，二手住宅价格环比上涨0.3%，涨幅较上月缩小0.1个百分点，整体呈现平稳态势。

国家统计局发布的数据显示，10月青岛新建商品住宅价格环比上涨0.5%，同比上涨3.8%。具体来看，新建商品住宅中，90平方米以下户型的新建商品住宅价格环比涨幅为0.5%，同比涨幅为3.3%，90平方米到144平方米之间的户型价格环比涨幅为0.3%，同比涨幅为3.9%，144平方米以上的户型价格环比涨幅为0.8%，同比涨幅为4.5%。二手住宅方面，9月价格环比上涨0.3%，同比上涨9.1%。

从全国范围来看，11月份，“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现。一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别下降0.1%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.5%和0.3%。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.4%和0.3%。（记者 崔武）

附注：

1．现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。

2．调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。

3．调查方法：新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

4．新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。

5．价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

6．表格中若含“—”，表示本月无成交记录。