青岛向民间资本推介32个重点项目 浮山公交枢纽在列

浮山新区公交综合枢纽示范工程项目

青岛新闻网9月7日讯（记者 任俊峰）今天，记者从青岛市发改委获悉，为贯彻落实国务院促进民间投资持续健康发展工作部署，加快实施新旧动能转换重大工程，青岛市发展和改革委员会、青岛市工商业联合会组织有关单位梳理了一批重点领域投资项目，拟引入民间资本投资建设，现面向社会公开发布。

据悉，本次发布的项目共32个，计划总投资1362亿元。其中，基础设施项目4个，计划总投资58亿元；产业类项目28个，计划总投资1304亿元。产业类项目中，现代海洋领域项目2个，计划总投资85亿元；轨道交通装备领域项目2个，计划总投资340亿元；现代物流领域项目6个，计划总投资190亿元；现代旅游领域项目2个，计划总投资50亿元；新一代信息技术领域项目2个，计划总投资330亿元；生物医药领域项目2个，计划总投资34亿元；高端装备领域项目3个，计划总投资39亿元；节能环保领域项目3个，计划总投资30亿元；文化创意领域项目3个，计划总投资168亿元；橡胶化工领域项目2个，计划总投资35亿元；现代农业领域项目1个，计划总投资2亿元。

对于这些项目，市发展改革委希望民营企业、央企、国企等各种所有制企业，根据自身实际，与项目单位按照平等协商的原则，在资金、技术、管理等方面开展多种方式合作，共同参与、共谋发展。

主要项目简介：

浮山新区公交综合枢纽示范工程项目

项目位于青岛市市北区辽阳西路以北、劲松一路以东，原规划占地40150.7平方米（约60亩），由于劲松二路打通退让红线，现占地面积34800平方米（约52亩）。

项目定位为以公共交通为主要功能的综合性枢纽，规划总建筑面积约23.9万平方米（容积率约3.48），主要建设公交停车场设施、商业开发运营及办公用房等，其中公交停车场及公交枢纽建设规模约6.5万平方米（其中公交枢纽换乘面积约1.5万平方米，公交车库面积5.0万平方米）；商业设施面积约4.1万平方米，办公用房面积约5.4万平方米；公交停车位420个、小汽车停车位1400个。

2015年4月，该项目被青岛市财政局列为青岛市首批38个PPP重点项目之一，同时列入全国PPP综合信息平台项目库储备清单项目。目前一直处于准备阶段。

2015年10月，编制完成《浮山新区公交综合枢纽示范工程PPP实施方案》并上报青岛市财政局。青岛市财政局组织PPP项目实施方案、物有所值评价和财政承能力论证评审验收会和部门联审，专家组原则通过评价报告。但受规划调整、方案多轮优化、土地出让等因素影响，项目PPP实施方案尚未正式批复。

2016年3月，《浮山新区公交综合枢纽示范工程交通分析与优化研究》通过专家评审。

2016年10月，青岛市确定打通现状劲松二路至辽阳西路作为市政道路使用，占用项目部分场地，2017年根据规划部门意见对方案优化调整。

2017年9月，完成项目用地性质变更申请。根据《浮山新区片区<西区>控制性详细规划》（公示稿），项目地块为公交停保场，可进行综合开发。

2017年11月，编制完成《建设项目环境影响报告表》，开展日照分析。

2018年4月，根据最新用地红线，完成日照分析报告，并按照最新规划输入条件完成方案优化调整。

浮山新区公交综合枢纽示范工程项目

项目估算总投资18亿元，拟全部由社会资本筹集，按照PPP模式或开发代建等方式公开招标确定社会资本方。项目综合建设开发周期暂定2年，以实际建设进度为准。

莱西市海绵城市建设项目

莱西市海绵城市建设项目建设地点位于青岛莱西市水集街道，按照海绵城市理念实施新建道路工程、道路改造工程、小区改造工程、污水管道工程、人行道板铺装工程、线缆下地工程、绿化工程、环卫工程、中水回用工程等共27项。通过人行道透水型铺装、下沉式绿地、建设蓄水设施、中水回用等途径，在提升莱西市基础设施建设水平的同时，有效缓解目前莱西市面临的淡水资源匮乏、城市内涝灾害、生态污染严重等问题，符合国家和青岛市推进海绵城市建设的要求。

项目总投资13亿元，拟全部引入民间资本，预期投资收益率5.11%。项目建设期限自2018年9月至2020年12月。

城阳区有轨电车项目

城阳区有轨电车项目

城阳区有轨电车项目建设地点为青岛市城阳区城阳街道、惜福镇街道、棘洪滩街道。

有轨电车工程主要建设内容为Y1西延线、Y1东延线和Y3线，总规模17.5公里。Y1西延线路起自城阳火车站，经站前广场路、和阳路至批发市场站，线路长约1.2公里，设车站2座。Y1东延线起于示范线前旺疃站，沿春阳路、凤凰山路、至地铁王沙路站，实现与地铁9号线换乘，线路长2.8公里，设车站4座。Y3线西起农业大学站，沿春阳路路中敷设，终至锦盛三路站。全长13.5km，下穿胶济铁路段有1200m地下线，其余均为地面线。设置车站17座，设车辆场一座。

有轨电车工程总投资24.7亿元，其中Y1西延线1.6亿元，Y1东延线3.6亿元，Y3线19.5亿元。

本项目建设所需资金将全部由社会资本（项目公司）进行筹集，拟引入民间资本投资额、形式、投资回报机制和预期收益率待项目PPP方案报批后确定。项目建设计划安排：2018年-2022年。其中，Y1西延线建设计划为2018年-2019年，Y1东延线建设计划为2019年-2020年，Y3线建设计划为2021年-2022年。

项目建议书均已完成，正在办理审批手续。