青岛郑州路片区房屋征收首批居民拿到补偿款

郑州路片区房屋征收首批居民拿到补偿款

片区征收重新启动，半个月签约率达80％

青岛日报／青岛观／青报网讯 记者自市北区获悉，郑州路片区房屋征收重新启动半月有余，已经有80％居民签约。11日，签约腾房，办理好房产证、土地证注销手续的首批市民，现场发放补偿协议，拿到补偿款。

▲闫志坚家第一个拿到补偿款

11日一早，闫志坚便和父母来到闫家山396号签约地，成为最早来领取补偿协议和补偿款的居民。“家里的平房冬冷夏热，没有双气，我们早就盼着拆迁了！”闫志坚告诉记者，他家原有房屋面积150平方米左右，加上“进门算面积”等优惠政策，共拿到521万元补偿款，这笔钱当天就打到了他的账户上。据市北区房屋征收安置管理办公室副主任闫可凯介绍，按照规定，征收补偿款在40个工作日内发放，为了让签约市民安心、鼓励未签约市民尽快签约，征收补偿款发放时间缩短一半。

▲居民前来签约

郑州路片区位于重庆南路以西、商丘路以东、商水路以北、李村河以南，包含闫家山村、香里村、沙岭庄3个自然村，占地约900亩，共3500户居民，涉及郑州路两侧和郑州路19号两个项目。该片区是青岛市主城区内为数不多的尚未实施改造的集中片，项目征收区域除部分筒子楼外，均为上世纪五六十年代的平房，基础设施配套不完善，居住环境恶劣，居民征收改造意愿强烈。

▲郑州路征收片区现状

据了解，该片区内房屋评估单价大都在每平方米24000元以上，是周边区域历史上房屋征收最高的补偿价格，给广大居民送上了最大实惠。按照规定，居民签订房屋征收补偿协议时间为2018年12月24日至2019年1月23日，在此时间段签约腾房的居民，将给予“进门算面积”、速迁奖等奖励。居民可选择按照房产证载面积，也可按照土地证载面积计算补偿，如果选择“进门算面积”补偿，以院子面积加10个平方米的改善面积作为基数，再乘以23％给予公摊面积补偿，临时过渡补助费则以土地证的面积作为基数计算发放。

片区征收补偿方案分为货币补偿和异地房屋安置两种。5处安置房源为市北区中海寰宇天下E地块项目，李沧区中南熙悦项目，市北区宜昌路31号地块项目，市北区海岸路36号项目，市北区周口路以西、商丘路以东、规划许昌路以北、舞阳路以南区域内新建高层住宅。

（记者 余瑞新 通讯员 王校先）