1月份青岛市内三区8万平土地出让 成交额近26亿

青岛新闻网3月12日讯 （记者 李倍）近日，青岛新闻网记者从青岛市自然资源和规划局获悉，2019年1月青岛市市内三区共出让城镇住宅、零售商业、商务金融、人才公寓地块共计7宗，其中，四宗地块位于市南区，两宗地块位于市北区，一宗地块位于李沧区。总出让面积为80816．5平方米，成交总金额约25．8874亿元。

值得注意的是，7宗地块中，市北区劲松五路以西、辽阳西路以北地块总地价高达19．3亿元，为7宗地块中最贵土地。该地块于2019年2月底价成交，由青岛远景置业有限公司、青岛地铁资源开发有限公司、青岛丽达商业发展有限公司三家公司共同竞得。

据悉，地块包含城镇住宅、城镇住宅（产权型人才公寓）、零售商业、商务金融，并将划拨土地面积107．4㎡作为铁路用地。该地块曾属于浮山后著名的铁艺街地块，铁艺街拆除后，将进行统一规划和商业开发，打造全新的地铁商住综合社区。

此外，李沧区九水路以南、银液泉路以西地块以4．1亿元价格成交，该地块于2018年12月28日流拍，最终被青岛融宝置业有限公司和融實（香港）有限公司底价竞得，土地用途为城镇住宅、零售商业、商务金融。

而青岛原“两改”项目之一的南京路251—273号地块也于2019年1月以2．39亿元的价格被青岛华新园置业有限公司竞得。该地块出让面积为7398．7平方米，规划建筑总面积25155．58平方米，土地用途包含城镇住宅、城镇住宅（安置住房）、零售商业、零售商业（安置住房）。根据此前公布的规划，该地块将建设3栋住宅楼，建成后可容纳住户180户。