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青岛海洋化工厂变身综合社区 总建筑面积超21万平方米

2019-03-15 17:21 作者:李倍 来源:青岛新闻网
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青岛新闻网3月15日讯 (记者 李倍)今天,青岛市自然资源和规划局就原青岛海洋化工厂地块,公示了规划方案批前公示。该地块2018年5月以9亿元的价格成交,规划建设住宅、商业、办公及配套设施,总建筑面积超21万平方米。

根据规划内容显示,沔阳路7号即原青岛海洋化工厂地块位于沔阳路以北、安顺路以东、汾阳路以南,总用地面积为61092.2平方米,拟建住宅、商业、办公及配套设施,总建筑面积214003.01平方米。

项目共分为三个地块,其中地块一拟建住宅,规划用地面积19885.3平方米,总建筑面积83928.84平方米,包含人才公寓、物业管理用房、居民健身场地等。地下建筑面积28250平方米,规划停车位788个,项目总户数497户。

地块二拟建住宅、商业、办公及配套设施,规划用地面积31051.6平方米,总建筑面积92429.04平方米,包含人才公寓、居民健身场地、社区卫生站、日间照料中心、商业办公等。

地块三拟建办公楼及商业内街,规划用地面积10155.3平方米,总建筑面积37645.13平方米,建成后将引入多种商业业态,有效改善周边商业配套。

据了解,沔阳路7号地块为原青岛海洋化工厂,隶属于海湾集团,这家老厂位于烟墩山片区,地块占地面积13.45万㎡,约合202亩。随着老厂搬迁,2018年5月该地块登上拍卖台,经过2轮竞拍,地块最终由仁豪有限公司获得,住宅成交楼面价6810元、㎡,商业地块成交楼面价5340元、㎡,成交总价约9亿元。

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