南京路改造项目新规划：3栋住宅配商业网点安置原住户

青岛新闻网3月21日讯（记者 李倍）今天，青岛市自然资源和规划局就市北区原港务局宿舍楼，南京路251－273号改造项目发布最新规划。该项目于2017年7月优化调整原规划审批方案和规划控制指标，增加回迁安置住宅面积并减少商业网点面积。据悉，南京路251－273号改造项目将规划为商业上托3栋住宅，总建筑面积37906．1平方米，建成后主要用于安置原地块住户和商业网点。

根据最新规划内容，南京路251－273号改造项目用地面积为7398．7平方米，总建筑面积37906．1平方米。其中地上建筑面积25155．6平方米，包含22494．9平方米住宅和2660．7平方米网点及配套用房，规划为商业上托3栋住宅。

项目地下建筑面积12750．5平方米，车位规划为住宅1个／户，其中，90－120平方米户型1．2个／户，120平方米以上户型1．5个／户；配套及商业停车位为1个／100平方米。

据了解，南京路251－273号改造项目为市北区2011年旧城改造项目，其前身为上世纪80年代原港务局宿舍楼。该地块于2019年1月以2．39亿元的价格被青岛华新园置业有限公司竞得。地块地理位置优越，项目建成后主要用于安置原地块住户和商业网点。