总投资近百亿元 城阳签约12个高层工业楼宇项目

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‍全省首家高层工业楼宇项目推介会在城阳区举行。

青岛新闻网4月29日讯（记者 任俊峰 通讯员 郝杰）今天上午，城阳区举办高层工业楼宇建设暨双招双引推介会。现场签约项目12个，总投资额近百亿元。

12个高层工业楼宇项目签约 总投资近百亿

据介绍，为促进城阳区高层工业楼宇项目建设和双招双引工作，城阳区创新工作思路，通过搭建政府与楼宇项目双招双引服务平台，携手高层工业楼宇项目，合力做好招商引资、招才引智工作，实现信息共享、合作共建、互利共赢。

推介会邀请29家高层工业楼宇项目方及合作方和20家有意入驻高层工业楼宇项目的企业代表约150名嘉宾参加，活动现场对10处高层工业楼宇进行了推介，现场签约高层工业楼宇项目12个，总建筑面积157.12万平方米，总投资额近百亿元。

在活动签约环节，政企就高层工业楼宇项目双招双引合作、高层工业楼宇与入驻企业等2大类27个合作项目现场进行签约。

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本次活动对城阳区10栋特色工业楼宇进行了重点推介，分别为润创轨道交通产业园、浩大海洋科技产业园、地铁创新产业园、中兴通新材料产业园、城阳区军民融合示范园、国信（青岛.城阳）国际创新生态城、联东U谷·城阳夏庄智造园、轨道交通配套产业园、检验检测产业园、西后楼高新技术产业园。

据了解，目前城阳区辖区内开工建设高层工业楼宇项目3个、总建筑面积35.7万平方米，拟入驻企业200余家，2019年拟新建高层工业楼宇项目6处以上，总建筑面积50万平方米，计划总投资18.5亿元，拟入驻企业170余家，此外，还有高层工业楼宇储备项目20个。作为省内首家高层工业楼宇项目的联东U谷·城阳夏庄智造园一期4.5万平方米主体封顶，目前，已与20家企业签订入驻意向书，项目正以“每天不一样”的速度加快推进，助力城阳区域金融中心建设提速提质，推动工业转型升级。

优势企业向高层工业楼宇集中 楼宇经济成为城阳战略重点

据悉，本次高层工业楼宇建设暨双招双引推介会是一场城阳区首试首为的楼宇经济生态圈盛会。城阳区全力构建“1333”产业体系，逐步形成以工业楼宇经济为引领，以高端制造业和现代服务业为主要载体的现代产业体系。未来，城阳区还将把楼宇经济作为区级战略重点打造，着重做好四方面工作，包括优化完善高层工业楼宇激励政策，提高土地节约集约利用水平；继续推进产业结构调整和创新转型发展，推动优势企业向高层工业楼宇集中；健全楼宇项目推进协调机制，提升工业综合体配套服务水平；加大双招双引工作力度，吸引一批优质项目和顶尖人才落地落户，形成产业集聚和人才集聚。

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为推动高层工业楼宇项目建设和楼宇经济发展，去年城阳区在全省率先出台《加快高层工业楼宇经济发展的实施意见》，创新性提出了“工业综合体可以按照幢、层等基本单元分割转让，可单独办理房产权证”、“对工业综合体基础设施配套费仅按照一层半收取”、“对土地和房产使用产生的区级贡献按50%给予三年等额奖励”等一揽子鼓励政策，极大降低了企业用地成本，满足了企业发展空间需求，激发了企业投资热情。通过先行试点、典型引领，全力打造创新、创业、创客、创投“四创联动”的新型产业园区。

重点在谈过亿元内资项目23个 城阳招才引智“出大招”

今年以来，城阳区坚持把“双招双引”作为加快新旧动能转换、推进高质量发展的第一抓手，完善体制机制，明确重点，创新方式，迅速打响“双招双引”攻坚战。据悉，今年一季度，城阳区实际利用内资完成51.79亿元，目前全区重点在谈过亿元内资项目23个，计划总投资1017.8亿元；在谈过1000万美元外资项目15个，计划合同外资6.1亿美元。

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在招商引资方面，采取“走出去”、“请进来”相结合的方式，积极开展小分队点对点精准招商，成立32支小分队分赴北京、深圳、杭州等地开展点对点招商32次，接待美国、德国、北京、香港、深圳等地客商来访近80批次。同时完善招商平台，提升专业化招商水平，完善“项目促进平台”，统筹项目信息、项目推进和招商载体三大数据库。积极召开扶持政策解读会议，目前已就工业楼宇、总部经济、重大项目、人才扶持、创业扶持、科技扶持等政策举办了两期解读会，今年还将陆续举办5场招商扶持政策解读系列会议，就人才引进、资本市场发展等各方面招商政策进行解读，为招商引资高质量发展提供支撑。

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在招才引智方面，近日出台了《中国（青岛）国际博士后创新创业园招商引资和招才引智扶持办法》，加快集聚博士后创新创业项目，打造中国（青岛）国际博士后创新创业园品牌。办法根据博士后等高层次人才根据项目层次和实际需要，提供相应的办公用房及工业厂房，3年内免收租金；对出站（基地）后来园区注册创办企业的博士后，或出站（基地）后与园区企业签订三年以上劳动合同且落户在青岛的博士后，分别给予25万元的安家补贴；对出站（基地）与园区企业签订三年以上劳动合同但未落户在青岛的博士后，给予12.5万元的安家补贴等。对来城阳区创新创业的博士后，在辖区范围内购买首套商品房的，给予15万元一次性安家费；鼓励博士后以自主知识产权形式等在城阳区实施科研成果转化。对科技含量高、产业化前景好，并在城阳区创办企业的项目，经评审认定后，给予50万元至150万元的创业资助。

相关：城阳区高层工业楼宇项目（部分）

城阳区军民融合示范园项目位于城阳区春城路614号，占地43.8亩，由青岛百怡通集团有限公司投资建设，计划总投资10亿元，规划建筑面积9.5万平米，容积率3.25，拟建设研发车间7座，计划2020年底建成使用。项目围绕海洋装备、军事教育训练、新材料新能源、信息安全、军用集成电路等领域开展科技研发、成果转移转化及产业推广，努力将“青岛.城阳军民融合产业园”打造成“北京中关村”式的品牌园区。项目建成运营后，将培育和引进军民融合创新科技企业20家，培育上市载体3-5家，年实现销售收入20亿元、税收2-3亿元。

地铁创新产业园项目位于城阳区棘洪滩街道洪江河以东、G204国道以北，由青岛地铁集团投资建设，计划总投资1.8亿元，一期占地50亩，规划建筑面积约4.6万平方米，容积率2.3，计划于2021年建成，项目产业围绕城市轨道交通为核心，导入国家列车自主运行系统TACS研发制造、高端轨道交通装备研发制造、轨道交通集成系统研发、轨道车辆新材料研发生产基地、大数据中心和轨道交通检测认证等项目，构建轨道交通产业生态圈，打造“产、学、研、用”为一体的轨道交通科技创新示范项目。

国信（青岛.城阳）国际创新生态城项目位于城阳街道城区工业园内，由国信双创科技产业发展（北京）有限公司、北京嘉盛鼎新实业有限公司、龙湖地产集团投资建设，计划总投资6亿元，项目一期占地43亩，建筑面积7.2万平方米，容积率2.5，计划于2021年建成投入使用。主要引进军民融合、工业互联网、智慧健康、教育培训等相关产业。一期计划拟引入项目50个以上，预计产值45亿元以上，预计实现税收4亿元。

检验检测产业园项目位于城阳区春城路东、春阳路北，由大北曲西社区投资建设，计划总投资2亿元，占地约45亩，总建筑面积约7万平方米，容积率2.5。项目主要通过与国投集团、市质检院等合作，集聚国内优质检验检测产业，建设以检验检测为主的专业化园区。项目一期25亩，规划容积率为2.3，建筑面积约3.8万平方米，主要建设检验检测总部办公、教育培训、会议会展等三大板块，同时拟建配套酒店及生活配套服务。项目建成后，预计集聚检验检测项目50家以上，年营业收入超过6亿元，纳税4000万元，将打造成为具备国际影响力和竞争力的、国际及国家级检测认证机构总部集聚地。

联东U谷▪城阳夏庄智造园项目位于城阳区夏庄街道，由北京联东投资（集团）有限公司投资建设运营，项目计划总投资约6亿元，占地97亩，总建筑面积15万平米，容积率2.3。项目定位于产业综合体项目，打造城阳区高端产业聚集区，以智能制造与高端装备、分析仪器组装及检测、新能源与环保行业、新一代信息技术产业、电子信息、生物医药产业等战略性新兴产业为主导产业，本着高标准、高品质的原则，将项目打造成聚合生产制造、研发设计、中试成果转化、产品展示和生产配套功能于一体的都市型产业集聚地。园区拟引进150家企业，全部投产后实现产值约10亿元，解决就业1000人。