崂山区宜家旁超11万方新地将拍 总价11.2亿起拍

[摘要]6月4日，崂山区自然资源局发布最新土地出让公告，将拍卖出让一宗位于合肥路南、青银高速路西的新地块，根据拍卖公告显示，该地块占地面积38623.9㎡，规划建面115871.7㎡

6月4日，崂山区自然资源局发布最新土地出让公告，将拍卖出让一宗位于合肥路南、青银高速路西的新地块，根据拍卖公告显示，该地块占地面积38623.9㎡，规划建面115871.7㎡，值得一提的是，地块内未来将配建人才公寓的，占比为10%，销售均价20800元/㎡。

地块出让信息

编号1-C0179#地块大致位置图

根据土地拍卖公告，编号1-C0179#地块的大致位置位于崂山区合肥路以南、青银高速以西，1＜容积率≤3，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，土地用途为城镇住宅和人才公寓，分摊土地面积38623.9㎡，规划建筑面积115871.7㎡，出让年限70年，竞买保证金112094万元，超过11亿，起叫楼面地价9674元/㎡。

从地图上看，本次即将拍卖的黄金地块紧邻崂山区正在兴建中的宜家项目，位于崂山区株洲路高新产业板块，不远处是正在建设的青铁华润城项目，目前青铁华润城高层的未均价30000-31000元/㎡左右，该地块距离地铁2号线辽阳东路站直线距离只有800余米，交通优势比较明显，未来将在此建设的新盘十分值得期待。