"老楼免费装电梯"靠谱吗 敦化路街道:非政府行为

青岛新闻网7月9日讯（见习记者 丁淑华）近日，有网友在青青岛社发帖反映，在敦化家园小区南区的宣传栏上看到了“助老电梯”项目的宣传，但是百度了之后有可能是骗局，希望相关部门核实情况。

广告上写着，业主自愿、市场运作、政府支持、无偿建设、有偿使用的广告语，还附有全国老龄办文件的影印版。由于广告上“免费加装电梯”的口号，引起了业主的讨论。

记者根据广告上的信息，联系到北京富通孝宇房地产山东分公司，负责人刘经理说，该项工程正处于调研阶段，在海报上印有的相关文件，为了表示公司是响应国家号召。工程目前正在征集居民意见，如果达到一定支持比例，会到相关部门进行审批；之后会将施工计划和使用收费标准进行公示，征求居民意见。

刘经理表示，电梯使用的收费标准由发改委、物价局等相关部门制定，暂定为2、3楼0．2元／次，4、5楼0．25元／次，最高楼层778元／年。

敦化路街道办事处了解到情况后回复，此处助老电梯宣传为企业广告性质，非政府行为。为避免误导居民，社区已组织人员进行清理。

记者从全国老龄关爱网了解到，助老电梯工程项目是基于全国老龄办2016年73号文件《关于推进老年宜居环境建设指导意见》，重点对楼梯、电梯、扶梯等住宅建筑节点进行改造的工程，由北京富通孝宇房地产开发有限公司开展。去年，北京、江苏、福建、河南等地作为首批试点最早展开运行。

敦化家园小区“助老电梯”广告上负责公司自称为北京富通孝宇房地产有限公司山东分公司，记者联系了北京富通孝宇房地产有限公司，工作人员告诉记者，并未在山东授权分公司开展助老电梯项目，并表示，会对此事进行调查，如发现违法行为，会依法追究法律责任。

按照青岛市既有住宅加装电梯试点工作实施方案，加装电梯的流程为：首先实施主体向各区市牵头部门提出书面申请,区(市)政府牵头部门进行现场踏勘,提出初步审核意见,经初步审核同意后,由区(市)政府牵头部门组织实施主体、业主委员会代表、区(市)有关部门和单位等召开可行性论证会,综合参会各方意见,确定是否同意加装电梯。明确同意的,实施主体方可依法开展工作。

接下来进入前期准备阶段,实施主体委托有资质的设计单位进行加装电梯设计,设计单位应对加装电梯的设计方案负责。加装电梯的设计方案应进行公示,公示期不少于10个工作日,在公示期内收到异议的,实施主体应与异议人协商达成一致意见。

第三步是手续办理阶段,包含规划管理手续、施工许可手续、监督检验手续等；最后是竣工验收阶段。

关于老楼加装电梯的资金来源主要包括：业主自筹资金、所涉及房屋分户账中的专项维修资金、财政补助资金和社会投资等。业主自筹资金部分，应根据所在楼层等因素，由业主按照一定的分摊比例共同出资，分摊比例由业主协商确定。