未来三年，青岛全市计划建筹10万套人才住房！

青岛日报／青岛观／青报网讯 总占地面积192．4亩、规划总建筑面积超28万平方米、可提供各类租赁型住房达3600套……8月30日，衡阳路租赁型集中建设项目正式破土动工，这意味着青岛政策性住房建设力度进一步加大，全市政策性保障住房的选择空间得到了进一步扩容。

为满足不同市民群体的住房需求，近年来青岛在完善保障体系建设方面的进行了多元化探索。分别于2008年和2012年起，启动推进公租房、人才住房等政策住房建设和管理，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，充分发挥住房在改善人民群众居住条件、促进以人为核心的新型城镇化、提升城市综合承载力、支持经济增长等方面的重要作用。

截至目前，青岛累计开工建设各类保障性住房29．4万套，打造了康居公寓保障性住房项目，香江和苑保障性住房项目，高实馨城人才公寓项目，辛安人才公寓项目等多个政策性住房项目。其中，一串数字可以反映青岛打造人才公寓的诚意和力度——据统计，2012年至2018年间，青岛累计开工建设人才公寓项目164个、建筑面积达734．05万平方米、提供住房约8．38万套。今年以来，全市已实施住房保障6200套（户），开工建设人才公寓项目17个，配备住房6708套，面积达78．64万平方米。

为了进一步加快构建和完善住房保障体系，下一步青岛将从三方面发力——

继续加大人才公寓建筹力度。2019－2022年，全市计划供应土地不少于8000亩，建筹人才住房不少于10万套，比往年年均建设量翻一番，为全市“招才引智”攻势工作提供有力保证。

丰富房源建筹模式。坚持配建和集中建设相结合的模式，市区规划为住宅的建设用地，要求均严格按规定比例实物配建公租房或人才住房，加大地铁沿线政策性住房的配建力度；同时在市自然资源规划部门的支持下，推出一定规模的政策性住房集中建设用地，专项用于人才住房或公租房等政策性住房建设，并且鼓励企事业单位利用自有土地建设人才住房；积极探索“限地价、竞配建面积”、协议出让等方式增加建设规模；通过改建闲置房屋、商业办公用房及工业厂房等方式筹集房源。

鼓励社会力量参与建设和运营。创新人才住房建设投资机制，采取财政投资和社会融资相结合的方式，鼓励社会力量参与人才住房收购、建设和运营管理，进一步提升建设和管理品质。

“下一步，我们将按照习总书记‘办好一次会、搞活一座城’‘建设现代化国际大都市’的重要指示，以及市委市政府‘双招双引’和‘城市品质改善提升’攻势工作部署，对标深圳，以重点保障引进人才和新市民群体为目标，大力推进人才住房建设，为创造条件集聚、留住未来城市新的建设者提供有力支撑。”市住房和城乡建设局相关工作人员介绍。

（记者 王冰洁）