青岛历史文化街区修缮方案出炉 24栋建筑旧貌换新颜

青岛新闻网6月1日讯（记者 李倍）今天，记者从市自然资源和规划局获悉，市北区四方路、馆陶路、上海路武定路历史文化街区有机更新项目（一期）进入批前公示阶段。此次更新建筑共24栋，总建筑面积约17778．79平方米，修缮后将为历史建筑活化利用后的产业导入提供载体。

按照城市品质改善提升攻势要求，市北区政府今年拟组织实施四方路、馆陶路、上海路武定路等历史文化街区有机更新，项目一期包括四方路街区、馆陶路街区、上海路武定路街区内共24栋建筑，总建筑面积约17778．79平方米。

高密路30号现状图

芝罘路、高密路街角现状图

项目一期设计是在深入理解青岛历史文化、理解建筑内涵的基础上，按照修旧如旧的原则，做好保护与更新的统一，尽可能回复建筑原有风貌特征，符合《青岛市城市风貌保护规划》的规划要求，同时建筑使用功能上考虑了建筑修缮后产业导入的要求，为历史建筑活化利用后，产业导入提供载体、创造条件。

本次公示按街区进行了划分和归纳，其中2栋不可移动文物分别为宁波路37号和馆陶路31号，其余22栋建筑为风貌保护建筑。

青岛历史文化街区更新项目最新效果图出炉

上周，作为青岛市历史城区保护更新试点项目的广兴里正式开园，拉开了我市老城蝶变的序幕。据悉，我市划定了13片历史文化街区，保护总面积达1363.8公顷，街区核心保护范围总面积689.5公顷。目前修缮工作已在多个片区启动，在老城更新这个城市发展的全新赛道上，青岛正全力跑出加速度。

此外，青岛市胶州路东段旧城区改造项目也于今天进行规划变更批前公示。项目位于市北区临清路以东，胶州路以南，观象山以北，拟建设住宅和商业综合体。

根据规划显示，项目总用地25265.4平方米，总建筑面积为104659.45平方米，其中地上总建筑面积87245平方米（包括住宅面积75758平方米，商业及配套面积6532平方米，车库面积4955平方米），地下建筑面积17417平方米。项目容积率3.45，绿化率为30.92%。此外还规划停车位480个（地上40个，地下440个）。

内容来源：综合青岛日报