建人才公寓！市北中央商务区一地块控规调整，用地性质由商业变商住

15日，记者从市自然资源和规划局获悉，市北区中央商务区片区SF0502－109地块控规调整及规划意向方案批前公示，项目位于市北区辽阳西路以北、辽源路以南、福州北路以西、大洋花园东侧。

根据公示，本项目为城市更新试点项目，拟结合轨道交通4号线福州路站建设，将原有低效商业用地进行土地收储，实施更新改造，建设现代商业服务业设施及配套人才公寓等。

此次调整，中央商务区片区SF0502－109地块由商业用地调整为商住用地，商住比为5：5，容积率为3．60，建筑密度为45％，绿地率为25％，建筑高度为100米。