城市更新成功案例：团岛山公园“焕新升级” 成青岛西部城区市民生活“锚点”

大众网·海报新闻记者 孙秀青 青岛报道

近日，位于台西三路和团岛一路附近的团岛山公园已经完成升级改造，向市民开放。经过近五个月的施工，原本土路纵横、杂草丛生的自然公园升级成为一个满足居民日常活动兼顾历史科普文化教育的综合性休闲公园。

更新后的团岛山公园与周边的海岸带、居民区在城市功能上相互呼应，有机结合，成为青岛西部城区市民生活的一个“锚点”，也为城市更新提供了一个成功的微观案例。

今年来，青岛市老城区保护利用的大幕徐徐拉开，已初步完成中山路周边12万平方米历史建筑的保护更新。根据2020年批复的《青岛市市南区西片区控制性详细规划》，西片区发展目标为依托优质海岸线资源和深厚的历史文化底蕴，建设独具魅力的滨海体验带，形成以现代宜居生活、传承历史文脉为主的，集居住、商贸、创客、休闲、旅游为一体的历史与现代交融的宜居老城。其中，SNO104—01地块用地性质为公园绿地，用地面积为4．58公顷，规划定位为台西镇炮台遗址，配建中型多功能运动场地。

今年7月1日，团岛山公园开始动工，经过5个月的升级改造，于11月30日完成施工。公园打造了如是书店、松林客厅、雨水花园、海风剧场、活力球场、趣玩山谷、旧址看台和看海木屋等特色景观。

经改造后，以往的土路消失不见，取而代之的是以露骨料透水混凝土为主要材料修建的路面，雨水从路面下渗后补充地下水。园区主路宽度最窄处为3m，局部根据人流与活动场地的分布而拓宽；二级路及栈道路宽为1．8－2m，小路路宽为1．2－1．5m，方便市民在公园漫步。

公园入口处新开了一家如是书店，建筑外观使用了具有山野气息的毛石墙、木材与玻璃，营造出静谧的氛围；周边设置休闲吧台，供交谈使用；店内分上下两层，书籍陈列统一协调，是个适合安静读书的好地方。

松林客厅在设计时尽可能多地保留公园原有林木，打造林下活动空间，可供休闲运动使用。现状松树形态奇特有趣，通过艺术化的铺地与休闲座椅的设置，烘托呈现出场地原有的自然美感，形成一处艺术客厅，也是老人太极、健身等休闲运动的好去处。

雨水花园通过人工仿造自然界中干涸的河床，在周围布置各种适宜生长的植物，来营造出溪流的景观。雨季时水流潺潺，配合着若隐若现的卵石，宛若一条天然溪流，同时具备着雨水收集、灌溉功能。

海风剧场位于林间一处开阔的场地上，宽阔的草坪为周边居民群体提供了一处聚会活动的空间。纯白色水磨石环形座椅，为场地融入了更多海洋气息。

在一片松林下，设计者利用现状平坦的场地，打造了一处林下活力球场。结合场地微地形，周边形成自然野趣的休憩看台。

趣玩山谷以自然为底色，建立森系的全龄段游玩体系，营造自然野趣的活动空间。该场地现状高差较大，结合地形打造山野儿童活动空间，通过滑梯、攀爬、原木游戏等设施为不同年龄段儿童提供玩乐场所，家长也能参与到游戏当中。

团岛山公园是一战时期日德之战炮台旧址，在对园内遗址进行保护的基础上，炮台旧址附近设置了一处看台，供市民近距离观看。

看海木屋外观为红色，屋内设置了吧台和座椅，透过玻璃窗可以看到远处的海景。

奇遇森林通过构建下凹绿地、植草沟等生态型绿地空间，搭建起生态海绵城市体系。该场地现状为低洼地形，设计为一处旱溪，是一处海绵城市、湿地植物认知的自然教育基地。

从团岛山公园步行约500米，就到了团岛农贸市场。市场内各类蔬菜、肉食、水果、粮油、速食应有尽有，展现出浓浓的烟火气。

从农贸市场步行约1．5公里，就到了西陵峡路。在西陵峡路和西陵峡一路交叉的十字路口，转角就可以看到海，许多年轻人在此拍照打卡。

沿着滨海绿道一直走，就到了最近爆红的网剧《最好的我们》的取景地，不少市民在此垂钓。落日余晖下，坐在宛如钢琴键的堤坝石块上，可以看一场浪漫的日落。