近日,中铁建工集团披露市南区鲁商中心1C区项目(浮山湾总部基地)中标信息,该项目合同额25.1亿元,建筑最高高度249.6米,将建成集办公、酒店、商业零售、餐饮、娱乐、影城等功能于一身的综合体,打造成浮山湾畔又一“新地标”。
浮山湾畔再添“新地标”
鲁商中心1C区项目(浮山湾总部基地)位于市南区核心位置,距离海岸线仅900米,处于香港中路沿线的核心地段,是黄金地块。项目建设超高层塔楼及商业裙房,总建筑面积27.5万平方米,包括地上57层、地下4层。
超高层办公塔楼与四层商业裙房布置围合而成“L”形商业步行街,建筑之间有外廊或连桥相通,步行街中段设有下沉广场,打造商业空间和总部集散区,以金融办公、商业服务、休闲娱乐为功能定位,建成后将成为城市商业新地标。
当前,市南区正加快推动浮山湾总部基地、元宇宙产业大厦、航运贸易金融总部大厦等项目建设,为未来发展拓展更大的空间,预计三年内将新增50万平方米以上高端楼宇空间。
近年来,市南区重点打造以总部经济和现代金融、数字科技、高端商务、时尚消费、航运贸易、文化旅游为主的“1 6”现代产业体系,加大对世界500强、中国500强、央企、上市公司区域总部及省内龙头企业招引力度。
广厦林立、商业繁荣的香港中路,是青岛独特的城市界面。
近年来,香港中路天际线不断拔节生长,青报君梳理发现,在建和建成的地标建筑中,总高度围绕在240米上下构筑城市轮廓。
紧邻鲁商中心1C区项目的青岛中央法务区涉外法务区,建筑高度242米,由建筑大师贝聿铭&贝氏建筑事务所设计。今年2月,青岛中央法务区和青岛中央法务区涉外法务区在此正式揭牌成立,“昔日岛城第一高楼”迎来涅槃新生。
市南区在建的航运贸易金融总部大厦项目(南京路1号),为240米超高层建筑,规划建筑面积11.8万㎡,地上54层,地下5层。项目将建设集商业办公与住宅于一体的城市形象新地标,吸引航运、贸易、金融等企业总部入驻。建筑主体将于2025年年底前完工,2027年交付使用。
此外,香港中路上还有2008年建成的青岛国际金融中心,总高度为249米(其中32米是楼顶天线);2013年建成的中铁青岛中心,总高度为237.7米;2014年投入使用的海航万邦中心,总高度为240米。
当前,青岛第一高楼为海天中心,总高度为369米;其次是高为328.6米的在建绿城青岛深蓝中心项目。
一座座高楼,亦是一座座地标。地标,不仅是一座城市的形象,它更是城市个性、气质和风貌的体现。
人们走进地标、欣赏地标,并不只是为一睹其高度,更多的是想通过建筑了解并进入这座城市的文脉和发展史,实现人和建筑穿越时空的思想对话。(青岛日报/观海新闻记者 曹森)