11月青岛新房、二手房售价同环比降幅均收窄

11月份，70个大中城市中，各线城市同比降幅今年以来首次均收窄。12月16日，根据国家统计局发布的2024年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况来看，11月青岛商品住宅售价同环比降幅均收窄。其中，11月青岛新建商品住宅销售价格环比下降0．2％，降幅比上月收窄0．4个百分点；同比下降6．9％，降幅比上月收窄0．3个百分点。二手住宅销售价格环比下降0．4％，降幅比上月继续收窄0．1个百分点；同比下降8．8％，降幅比上月收窄0．8个百分点。

青岛新房

售价环比下降0．2％，降幅收窄

据国家统计局发布的数据，11月青岛新建商品住宅销售价格环比下降0．2％，降幅比上月收窄0．4个百分点；同比下降6．9％，降幅比上月收窄0．3个百分点。

从户型来看，11月岛城新建商品住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三种户型的销售价格环比降幅均收窄。具体来看，三种户型的售价环比分别下降0．2％、0．1％和0．3％，降幅比上月分别收窄0．2、0．7和0．1个百分点；同比分别下降6．3％、7．1％和6．9％，降幅相比上月分别收窄0．3和0．4个百分点、扩大0．2个百分点。

青岛二手房

售价环比下降0．4％，降幅继续收窄

二手住宅方面，11月青岛二手住宅销售价格环比下降0．4％，降幅比上月继续收窄0．1个百分点；同比下降8．8％，降幅比上月收窄0．8个百分点。

从户型来看，11月岛城二手住宅90平方米以下、90～144平方米、144平方米以上三种户型的销售价格同环比继续下降。具体来看，三种户型的售价环比分别下降0．5％、0．3％和0．5％，降幅比上月分别扩大0．3个百分点、收窄0．2和0．5个百分点；同比分别下降8．9％、8．8％、8．5％，降幅比上月分别收窄0．9和1．1个百分点、扩大0．1个百分点。

济南、烟台、济宁

新房二手房售价同环比均降

省内其他城市，11月，济南、烟台、济宁新建商品住宅、二手住宅销售价格同环比均下降。

具体来看，11月济南新建商品住宅销售价格环比下降0．2％，同比下降6．5％；二手住宅销售价格环比下降0．6％，同比下降10．1％。

烟台新建商品住宅销售价格环比下降0．3％，同比下降6．1％；二手住宅销售价格环比下降0．4％，同比下降9．1％。

济宁新建商品住宅销售价格环比下降0．1％，同比下降6．1％；二手住宅销售价格环比下降0．2％，同比下降6．8％。

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各线城市商品住宅售价同比降幅年内首次均收窄

对于2024年11月份商品住宅销售价格变动情况，国家统计局城市司首席统计师王中华解读表示11月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加，一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，二三线城市环比降幅均收窄；各线城市同比降幅今年以来首次均收窄。

环比来看，一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，二三线城市环比降幅均收窄。

11月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0．2％转为持平。其中，上海和深圳分别上涨0．6％和0．3％，北京和广州分别下降0．5％和0．3％。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0．4％，涨幅与上月相同。其中，北京、上海和深圳分别上涨0．9％、0．4％和0．5％，广州下降0．4％。

11月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0．1％，降幅比上月收窄0．4个百分点；二手住宅环比下降0．2％，降幅收窄0．2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0．3％，降幅收窄0．2个百分点；二手住宅环比下降0．5％，降幅收窄0．1个百分点。

11月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有17个，比上月增加10个；二手住宅环比上涨城市有10个，比上月增加2个。

同比来看，一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅均收窄。

11月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降4．3％，降幅比上月收窄0．3个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降5．3％、9．9％和7．1％，上海上涨5．0％。一线城市二手住宅销售价格同比下降8．0％，降幅收窄1．6个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降6．2％、4．9％、11．9％和9．0％。

11月份，二线城市新建商品住宅销售价格同比下降5．8％，降幅比上月收窄0．2个百分点；二手住宅同比下降8．4％，降幅收窄0．4个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降6．5％，降幅收窄0．1个百分点；二手住宅同比下降8．8％，降幅收窄0．2个百分点。（记者 李晓芳）