大省挑大梁·青岛走在前 | 城市功能品质：1446个项目增“温度”添“活力”

公园更多、道路更畅，旧城旧村换新颜、低效片区迎蝶变

城市功能品质：1446个项目增“温度”添“活力”

冬日清晨，当第一缕阳光洒落大地，城市的喧嚣还未完全苏醒，青岛街头巷尾的山头公园、口袋公园便迎来了第一批晨练者，人们跑步、打太极，在朝阳晨露中呼吸着清新空气，感受着“出门进园”的便利。

近日，2024最具幸福感城市论坛在上海举行，青岛再次上榜“最具幸福感城市”，至此青岛已连续5年进入这一榜单。近年来，青岛坚持以人民为中心的发展思想，坚持“人民城市人民建，人民城市为人民”这一城市建设发展的根本遵循，始终把满足人民日益增长的美好生活需要作为根本目的，借助城市更新建设，持续提升城市功能品质。

来自市城市更新和城市建设总指挥部办公室的数据显示，近三年，青岛聚焦历史城区保护更新、低效片区开发、公园城市建设等十个重点领域，累计实施项目3141个，2024年开工建设项目1446个，一批能够有效提升宜居宜业水平、改善生态环境的民生项目、发展项目加快推进，彰显着青岛这座品质之城的“温度”与“活力”。

下足“绣花功夫”，持续打造宜居品质空间

截至目前，青岛已有各类公园966个，其中城市公园330个、口袋公园622个、森林公园14个。2025年底，全市各类公园总数有望达到1000个以上；2024年，青岛坚持挖潜增量、开放共享，全市新增泊位2．4万个、连续5年居全省第一，推动公建停车场、住宅小区3．1万个泊位开放共享，有效缓解停车难问题；重庆高架路、辽阳快速路全面完工，山东路－鞍山路立交、唐山路－黑龙江路地道等重要节点提前通车，胶州湾第二隧道、唐山路快速路建设有力推进，长沙路打通等重点项目启动建设，28条未贯通道路通车，4处过街设施投用；2024年，地铁6号线一期和2号线西延段相继开通，通车里程达到352公里。目前，8条在建线路进入建设的关键期，“轨道上的青岛”活力澎湃。

以公园城市建设为例，结合城市微更新，青岛还充分挖掘城区边角闲置地的“绿色潜力”，延伸市民的幸福半径。市南区因地制宜建设宁国路邻里社区口袋公园，方便市民沟通交流、协商议事；市北区大港三路等口袋公园融入儿童友好理念，全方位打造儿童友好空间；西海岸新区芯屏公园等项目积极推广“公园＋停车场”“公园＋等候区”等建设模式，成为解决民生需求的重要举措。2024年，全市建设完成口袋公园140个、综合公园（社区公园）18个、城市绿道100公里、林荫廊道35条、立体绿化86处；打造长效节约花境194处，共1．6万平方米；完成了112个公园的适老化建设改造。

注重多元参与，不断创造老旧片区的新体验

2024年，全市完成433个老旧小区改造，惠及居民13．26万户，改造面积、户数连续三年居全省第一。实施市南区新安路等25个老旧街区改造示范项目，加快补齐“一老一幼”等设施短板，打造“唤醒全龄友好空间”改造品牌；27个城中村、2．5万套已封顶，21个村回迁分房、1．5万户居民喜迁新居。

旧城旧村改造是惠及千家万户的重大民生工程，也是激发城乡活力的内在动力。在老旧小区改造过程中，所有小区改造“三问于民”实施“开门改造”——改造前“问需于民”，通过发放问卷、入户走访等多种形式，充分摸清居民需求；改造中“问计于民”，全面公示改造方案、建筑材料、工期安排及负责人联系方式，定期召开居民议事会，听取居民的意见建议；改造后“问效于民”，邀请居民代表参与改造成果评价，确保改造效果符合居民意愿。此外，在城中村改造过程中，青岛优先把好的地块留给安置区，户型设计、配比、规划方案等选择权交给居民，优化空间布局、提高居民得房率。加快打造“好房子”样板，按好房子建设技术导则要求，提升低碳环保、安全耐久、智慧科技、宜居便利等方面的设计建设水平，打造张村河、长涧、河西、赵村等一批好房子典范项目。

盘活存量资源，加快推动产业焕发新生

近年来，青岛扎实推进历史城区保护更新，截至目前，已累计完成保护修缮老建筑42万平方米、更新改造30万平方米、立面修缮改造61万平方米，完成道路整治提升53条、建成12个停车场和7个街心公园。引入293家重点业态、开业运营面积约33万平方米。2024年接待游客约5500万人次。此外，青岛低效片区开发建设也持续发力，全市低效片区累计实施攻坚项目665个，开发利用土地2．4万余亩。

如今，通过低效用地再开发，已有多个低效片区实现蝶变，其中张村河片区的变化最为显著。按照预期设计，这里将聚焦生态、产业、品质、效率、活力五大维度，打造“水脉智谷”，统计数据显示，2024年以来，已有130余个优质项目“栖落”在张村河畔的虚拟现实、人工智能、海洋生物医药、智能制造及工业互联网4个新兴产业专业园区。围绕全市重点产业发展导向，青岛在低效片区内聚力打造专业化产业园区，实现低效用地高效集约利用，虚拟现实、人工智能、新型显示、绿色低碳新材料等一批产业园区落地见效，吸引众多上下游产业链企业进驻，产业链条不断延伸，产业集聚效应持续释放，为城市发展带来了源源不断的丰沛动力。（青岛日报／观海新闻记者 王冰洁）