青岛市北区推进“宜居宜业” 改造小区316个 惠及居民12.24万户

早报12月30日讯 12月30日，市北区人民政府新闻办召开“奋力推进中国式现代化市北实践”主题系列新闻发布会——打造宜居环境专场。“十四五”期间，市北区坚持以人民为中心的发展思想，纵深推进城市更新和城市建设，全力推进城区从“住有所居”向“宜居宜业”跨越。

新增泊位1.86万余个

科学规划城区发展布局。以“两带三区”为核心，坚持高起点规划、高水平设计、高标准建设，完成河西、盐滩等60余个重点项目控规调整，稳步推进全区10个控规单元修编，为构建高质量发展环境夯实规划基础。立足长远发展需求，完成215万平方米土地出让，为城区高质量发展提供有力支撑。

分类施策推进河西河崖、闫家山香里、盐滩等城中村改造项目，妥善解决盐滩片区“一地两证”历史遗留问题。顺利收官2012年以来启动的226个项目约4.9万户居民的棚改征收工作，有序推进20个新启动项目的征收，不断增强人民群众的获得感和幸福感。

持续健全基础配套设施。全力护航重大市政基础设施建设，推动长沙路打通、双山隧道等项目顺利开工，保障重庆高架路、辽阳路快速路等城市“主动脉”建成通车，累计新建、打通、拓宽41条道路，建成投用106处公共停车场，新增泊位1.86万余个，开放共享125处停车场、3.15万余个泊位。

建成14个安置房项目

全面推进住房品质提升。坚持高水平规划，结合居民需求深入研究容积率、绿地率、车位配比等指标，高标准新建50余处住宅项目。坚决贯彻落实国家、省、市关于建设“好房子”的各项政策要求，严格落实新建项目全流程标准化建设，海信悦澜山成功入选省级高品质住宅范例，新出让的果批、元鼎、双山等地块正按照“好房子”标准设计建设。

综合保障安居改善需求。加快保障性住房建设，建成保利时代等14个安置房项目，8500户居民喜迁新居，多途径筹建公共租赁住房、产权型人才住房、配售型保障房等政策性住房1万余套。扎实推进老旧小区改造工作，共改造小区316个，涵盖楼座2243栋，惠及居民12.24万户。同时，累计实施711万平方米节能保暖改造，惠及居民约7万户，完成既有住宅加装电梯560余部。

持续提升物业服务水平。坚持“应建尽建”原则，加快推动住宅小区成立业主委员会，组建率达到97.74%，同步推进250个物业小区开设共有资金账户，开设率82.51%，业主自治效能和物业管理水平明显提升。以党建与业务双融合、双促进为中心，吸纳小区、“双报到”单位党员和志愿者加入“红色管家”队伍，物业服务企业的党组织覆盖率达到98.45%。

新建30余处口袋公园

抓住城市管理委员会机构调整的机遇，深入探索优化城市管理体制机制，组建成立青岛聚泰城市服务集团，创新采用“管理+服务+运营”运行模式，推进城市运营管理集团资源整合、人员高效融合，实现市政、园林、环卫作业流程再造，建立起高质高效的特色城市管理工作体系。

全面优化美化城区绿化环境，新建30余处口袋公园，新建滨海步行绿道13.7公里，整治山头公园11座，浮山新建7.1公里环山绿道，齐鲁康体公园一期竣工启用。成功打造6条市级绿化养护示范路、28个园林式居住区（单位），组织开展124次公园＋系列活动。

构建精细环卫保洁体系。创新“三车编组”等深度保洁模式，深度保洁示范路增至193条。高标准打造26个垃圾分类五星示范小区，布设智能回收箱1000余台，居民小区覆盖率超过60%。

（青岛早报/观海新闻记者 刘文超）