​提额扩面赋能安居！青岛住房公积金前七个月拉动住房消费超210亿元

青岛日报社/观海新闻8月11日讯 记者从市住房公积金管理中心获悉，今年1-7月，青岛为缴存人提取住房公积金181.15亿元，同比增长8.64%，发放住房公积金贷款98.16亿元，同比增长22.07%，直接拉动住房消费210.45亿元。其中，5月、6月单月贷款发放金额连续创历史新高。

这组持续走高的数据背后，是今年青岛住房公积金打出的一揽子惠民新政“组合拳”，通过提额扩面等系统性举措，把制度的民生温度转化为住房消费的实际拉动力。

贷款提额，精准释放购房需求。新政将单方、双方基础最高贷款额度分别提至90万元、130万元，高层次人才、多子女家庭及购买绿色住宅、高品质住宅的缴存人可享受一定比例的贷款额度上浮，叠加上浮后最高可贷240万元；同时将贷款额度计算中的账户余额起点提至1万元、倍数提至20倍；放宽申贷门槛，多子女家庭、赡养异地老人家庭等群体，可核减一套住房，核减后无住房或仅有一套住房的，均可享受2.6%的首套房利率。5月至6月，仅两个月就发放贷款40.64亿元，6月单月发放20.88亿元，同比激增43.11%。

提取扩面，覆盖全周期住房消费。新政将住房契税、住宅专项维修资金纳入提取范围，并首次将支付物业费纳入提取范围，支持缴存人家庭每年最高提取6000元支付物业费；零材料租房提取额度提至单身每年2.4万元、夫妻双方合计4.8万元，租赁备案提取额度同步提至4.8万元；支持缴存人及直系亲属提取用于交首付、还房贷、支付旧房原拆原建及临时房租等费用，缓解资金压力。

赋能城市更新，支持“以旧换新”。对符合条件的"以旧换新"购房者核减贷款次数，支持缴存人申请住房公积金贷款用于城镇老旧住房自主更新原拆原建，老旧住房不计住房套数并核减贷款次数，帮助改善居住环境。

在政策端发力的同时，青岛持续做大公积金资金“蓄水池”。今年上半年，全市新增缴存单位6314个、缴存人8.54万人，实现缴存住房公积金194.91亿元，同比增长2.3%。并持续推广灵活就业人员参加住房公积金制度，目前，全市已有12.65万灵活就业人员自愿缴存住房公积金，灵活就业群体账户利率在1.5%基准利率基础上上浮0.5个百分点，达到2%。（青岛日报社/观海新闻记者 丁倩倩）