卖房人称奥运冠军何姿无诚信 将其诉至法院索100元

法制晚报·看法新闻（记者 李夏 周蔚）日前，奥运冠军何姿与丈夫秦凯因买房纠纷将卖房人诉至法院，要求返还70万元定金并支付400余万赔偿金。5月2日，记者获悉，卖房人罗女士认为何姿无诚信，以违约为由将其诉至法院，要求赔偿经济损失100元。目前，北京朝阳法院已正式受理此案。

2018年3月，奥运冠军何姿买房纠纷案在朝阳法院开庭审理。何姿与丈夫秦凯表示，支付买房定金后房子却无法过户，此后才了解到房子没有房产证，于是起诉卖房人要求返还70万元定金并支付400余万赔偿金。目前，该案尚未宣判。

记者了解到，卖房人罗女士在庭审结束后，以违约为由，于2018年4月18日另行将何姿起诉至法院，要求100元的赔偿。

据罗女士的代理人介绍，事实并非如何姿单方所说，2016年1月，罗女士与何姿一方签署房屋买卖合同后，开始办理房产证，此后由于网签信息与个人信息存在出入，导致房产证无法办理，2016年3月，罗女士将该情况及时告知了何姿方，对方知晓后，仍坚决要求买受该房屋。

由于该房屋房产证无法通过正常途径办理，罗女士曾通知何姿一方解除合同，但对方却不同意。2016年8月双方商定，罗女士将该房退给开发商，开发商过户到罗女士爱人名下后再过户给何姿。

罗女士方认为，双方达成此项变更约定后，自己已经积极履行了合同，已经将房屋退给了开发商。然而，因北京市房地产政策的限制，该房屋的房产证迟迟未办理。在这种情况下，何姿方以罗女士违反了原合同的约定为由提出解除合同，并且在合同解除前已经另行购置了房屋。

罗女士认为，何姿的行为严重违反了诚实信用的基本原则，并违反了双方变更后的合同，其解除合同的行为已属违约，并且何姿一方在购房纠纷案开庭时，故意营造罗女士欺骗的事实，造成负面影响，故另行起诉何姿要求其承担违约责任。

记者获悉，朝阳法院已受理此案，案由为房屋买卖合同纠纷。该案正在进一步工作中。