青岛新闻网6月9日讯 李沧大枣园、南岭旧村改造项目规划出炉，该片区将打造成商业、居住、娱乐、休闲于一体的大型西班牙风格居住群。作为李沧区重点项目，项目可容纳51955人、受惠16733户家庭，建13553个停车位。每0.8户居民一停车位，项目内还包括经济适用房。如此大规模的西班牙风格居住群，青岛实属罕见。

    大枣园改造建16733套房 13553个停车位 交通便利

    根据市规划局公示的大枣园、南岭旧村改造信息显示，项目是青岛市李沧区政府的重点项目，建设单位也是李沧区政府。项目位于李沧区西北部，东依老虎山城市生态公园，西临重庆路，南北分别与文昌阁社区和十梅庵风景区相邻。

    在交通上紧邻纵观南北的城市快速路重庆路，背靠308国道，与环胶州湾高速，青银高速，及胶济铁路，新青岛市铁路客运货运两用站沧口相距不超过3公里，交通十分便利，大枣园南岭社区距市政府20公里左右，约20分钟车程，距流亭机场6公里十分钟车程。

    沿社区外围，即重庆路，唐山路，育才路，五号线，梅庵路。 606，605，373，374，105，213等多条公交线路可以直达。

    根据项目经济技术指标显示，项目总建设可用地面积73万平米，可提住房品种包括商品房、安置房、经济适用房三种，建住房16733套，可提供51955人居住，同时项目配建建13553个停车位，地上停车位361个，地下停车位13192个，另外，区域内还建设幼儿园学校。

    立面西班牙风格 红色屋顶 保留俩康熙年间功德碑坊

    据悉，该区域建筑立面设计采用西班牙风格，以融合青岛整个城市文化的发展，另外浅黄色外墙立面，红色坡屋尖顶，色调明快鲜亮，红屋顶既凸显了古典建筑风格同时恰到好处的与浅黄色的明快风格形成呼应。另外，基地内还将保留了始建于清康熙二十四年的两座功德牌坊，体现了对历史文化的尊重以及对历史文脉的传承。

    一心两轴一带一景串联起西班牙风格大枣园

    根据规划设计，项目将分为“一心、两轴、一带、一景”。

    一心为十二号线和三号线两条商业街的交汇点形成整个社区的核心区域，该区域设置核心会所，水主题公园，是整个社区生活的核心。

    一横一纵两条商业轴线，即为沿十二号线路两侧成集中商业轴线，作为社区公共活动和集中的主要场所，形成城市公园，城市公园和集中的沿街商业形成横向的公共生活轴线。纵向沿三号线利用商业和学校以及公共配套形成南北向的城市公共生活轴线。

    在社区绿化带隔离带方面，该隔离带沿社区外围，即重庆路、唐山路、育才路、五号线、梅庵路、三号线北段、十号线东段沿线为绿化隔离带，配以灌木及高达乔木，绿篱等，屏蔽掉西部的公路带来的噪音的影响。十号线西段及南岭三路为社区绿化休闲开放带，以绿色为主题打造城市绿色休闲带。

    区域内还将保持水体景观，整个水体外紧内松。通过主轴线，将居住区分为几个大小适度的居住小区，小区的“大景观，大水体”是人们所向往的，也是提高居住品质的重点之一。

    另外，项目将于6月8日--6月14日在李沧区十梅庵路19号(李沧区湘潭路街道办事处)进行公示。咨询电话：83893225（青岛新闻网记者 朱颖）