青岛新闻网8月19日讯 今天下午，市国土资源和房屋管理局等7部门联合做客民生在线，解答网民保障房疑问。市国土资源和房屋管理局副局长王咸宁透露，2014年，我市李沧区已实施配租公共租赁住房房源516套；市北区计划配租390余套公共租赁住房房源；其他各区将结合公共租赁住房项目房源情况组织实施配租工作。

    对于网友提出的公租房是否确定建设位置问题，王咸宁解答，按照我市保障性住房的相关政策，各区市均承担一定数量的公共租赁住房建设任务，其中由于土地资源等方面的原因，李沧、崂山、城阳和黄岛区域建设的公租房（含廉租房）数量更多一些。

    持证符合条件家庭仍可申请保障房

    网友“zero1858”已经持有《经济适用房准予登记通知书》，问如果通知书到期，年审后还可以买经济适用房吗？ 王咸宁答复，自8月1日，将目前保障性住房分类申请调整为统一申请，对实行统一申请模式后新增的低收入申请家庭，统一纳入公共租赁住房保障范围。同时，考虑到新老政策衔接问题，按照“老人老办法”的原则，对实行统一申请模式前已经进入申请审核程序的经济适用住房申请家庭，仍按原程序和申请标准进行审核。原持证家庭如仍符合原经济适用住房条件，可按原规定申请年度复核。

    网友反映李沧区枣山路329号枣山家园入住三四年至今未办理房产证问题，王咸宁答复，枣山家园项目因存在未按规划批准建设问题，导致项目未能通过政府相关部门的规划验收和工程竣工验收备案等手续，暂不具备办证条件。

    本地人申请公租房需具备四大条件

    网友提出本地人申请公租房需要哪些条件？ 王咸宁解答，我市市区低收入户籍家庭或年满35周岁单身人员须同时符合下列条件：（一）具有市区常住户口，其中至少一人达到5年以上；（二）人均月收入不超过上年度城市居民人均可支配收入（2013年我市居民人均可支配收入月均额为2936元）；（三）人均住房建筑面积不超过13平方米；（四）家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。

    盈秀花园经适房近期将办理房屋交接手续

    盈秀花园经适房业主提出房子延期交付问题，王咸宁答复，盈秀花园经济适用住房项目由青岛盈秀房地产发展有限公司开发建设。该项目前期因受政策调整影响，热力、燃气等部门都要单独办理规划许可证、施工许可证及工程招投标手续。目前，上述手续已办理齐全，施工工作已基本结束，开发企业正组织相关部门进行房屋验收，预计近期将办理房屋交接手续。另外，签署购房合同属民事行为，对于因工程延期交房造成的违约问题，购买人可与开发企业协商，也可通过司法途径寻求解决，保障自己的合法权益。

    2014年李沧配租公租房516套 市北390套

    网友问公共租赁房房源何时会有。 王咸宁答复，2014年，我市李沧区已实施配租公共租赁住房房源516套；市北区计划配租390余套公共租赁住房房源；其他各区将结合公共租赁住房项目房源情况组织实施配租工作。（记者 朱颖）