堡垒建设啃下硬骨头

    ----市南区香港中路打造过硬楼宇企业联合党支部

    非公企业党建工作实现新发展

    “我是福泰广场联合党支部的一名有着24年党龄的普通党员。党支部找到我，让我负责为福泰广场换电梯。我用最少的资金，改造出这两部关键部件配置一流的电梯。”青岛永通电梯工程有限公司负责人宋永光说。

    香港中路街道辖区楼宇多，其中福泰广场是青岛市较早的写字楼之一，200多家公司4000多名白领在此办公。7部电梯于1995年投入使用，迄今已有20年时间。因配件老化，电梯一度频频“闹悬”。维修电梯，面临资金和技术改造难题。“上下班高峰时段，等电梯的人流排成长龙。更为关键的是电梯安全问题，一旦出事，就是人命关天的大事。”香港中路街道党工委副书记郝龙说。

    为了解决这个问题，进一步健全楼宇民主决策机制，香港中路街道突出问题导向，充分发挥福泰广场联合党支部的凝聚整合作用，积极利用楼宇各类平台，先后组织多次民主协商会，广泛征求意见建议，研究解决办法。经协商，党支部联合业主委员会利用公共区域的经营收入，对楼内电梯进行更换改造，既为业主节省了资金又方便了业主。到目前为止已改造了两部电梯，至2017年将全部改造完毕。“如果没有基层党组织推动，改造电梯这个事还真不一定这么快地实施。”福泰广场联合党支部书记武德来说。

    据了解，福泰广场联合党支部还建立了与楼宇中14个独立党组织之间的联席会议制度，进一步加强楼宇业主委员会、工会联合会等各类组织建设，搭建楼宇联合党支部领导下各类组织和党员群众积极参与楼宇事务决策和自我管理服务的平台，着眼于解决“业主企盼，员工急需，公司关注”的实际问题，着力为党员群众办实事、解难题。针对福泰广场停车难问题，党支部决心把“彻底解决停车难”的问题作为支部工作的重点。先后采取问卷、座谈和走访等多种形式调查研究，广泛听取了广大业主和物业使用人关于加强车场管理的意见和建议。根据业主委员会的意见，实行控制管理制度，严格限制外来车辆，把有限的车位资源合理分配给业主使用，有效缓解了停车难的问题，受到了广大业主的好评。

    针对楼宇早高峰乘梯难问题，党支部也采取了措施，武德来说，“我们积极组织楼宇党员志愿者和公司管理人员在高峰期间到电梯旁疏导人员做到有序乘梯，通过疏导解决了‘一窝疯’拥挤状况，乘梯秩序好了，整个楼宇的工作氛围也好了，可以说是开创了我们高层楼宇早高峰期乘梯的新风尚。”

    据了解,香港中路街道目前新建楼宇联合党支部28个，覆盖企业700余家，落实人、财、物配备，党组织覆盖面不断扩大，增强了区域化党建的生命力。其中，福泰广场联合党支部被青岛市委组织部和非公工委表彰为先进基层党组织。发挥战斗堡垒作用，搭建堡垒“服务芯”平台，香港中路街道党工委未雨绸缪打基础，积极协商沟通，借助各方资源，对症下药，还啃下了新贵都小区一二期第四届业主委员会换届选举、青岛银座中心项目信访等一批硬骨头，促使事情得到较为圆满的化解，彰显了基层党组织在化解社会矛盾中的责任和担当。