三代浮山后居住者——

    高端楼盘出现，咱住豪宅吧

    现在的浮山后交通便利、生活设施齐全、各类配套完全到位，俨然成为了最适合居住的区域。受此影响，不少高端楼盘开始在这里出现。

    赵伟立是个家庭条件不错的姑娘，自己在外资公司也担任中层领导职务，有着不错的收入。眼看到了谈婚论嫁的年龄，赵伟立和男友商量着买套房子。“我们在周边看了不少房子，最终还是选择了浮山后，主要原因还是因为这里是最大的居民区，生活感觉比较方便。”赵伟立说，同时，这里还有一所新的第二实验中学，“也算得上是学区房。”

    “前面的浮山本来就是个休闲的好地方，小区内的环境也非常不错，虽然价格高一点，但是我还是感觉值。”经过了一番比对后，赵伟立选择了鲁信长春小区里边，一套150平方米左右的房子，总价为260万元左右。“如果放在5年前，甚至是3年前，我都不会花这么多钱在浮山后买套房子，我可能会选择山东路或者是香港路附近。可是，当我来到浮山后的时候，我就决定在这里安家。”

    通过对赵伟立的采访，记者发现，浮山后已经进入了“高端盘时代”。这里甚至出现了30000元/平方米的天价房。至于15000元到20000元每平方米的高价盘，这里也是比比皆是。

    “每平方米3万元的楼盘是鲁信长春花园里边的别墅价格，浮山后已经具备了高端别墅的基础。”太平洋房屋山东总部市场部经理郝银广说，浮山后刚开始的楼盘质量并不是非常高，可是，随着房价的步步走高 ，楼盘的质量也在步步走高。“最初建设的有些楼盘质量确实不太好，但房价涨上来，楼盘品质也跟着提升。”2003年之后的一段时间内，浮山后区域相继开始建立一批新型现代社区，鲁信长春花园、海尔东城国际及城建湖光山色“山色系列”的加盟，提升了区域内房子的质量，而浮山后也借用开发商品牌宣传了其区域价值。

    在此之后，银川西路、辽阳西路、合肥路等主干道又迎来了海信、远洋、麦迪绅、青建、新业等多家品牌房地产，橄榄城、尚东区、静湖琅园、康储山庄等项目已经接纳了大批的居民……

    “应该说，随着越来越多人入住浮山后，浮山后完成从拆迁安置房到普通居民的居住区，再到高端居住区的‘三级跳’。可以肯定地说，以后的浮山后肯定会聚集越来越多的高端楼盘。”郝银广说，因此，越来越多的中介公司开始落脚浮山后，“随着现在总价的提高，他们养活房产中介的能力也逐步提升。”

    记者手记

    岛城哪里还有“浮山后”

    不得不说，已经住进浮山后的说自己赚到了，而没有住进浮山后的人说自己亏了。在记者采访的过程中，在那里生活的居民几乎都说过着还不错的生活，而有些没有赶上浮山后“步点”，和浮山后失之交臂的人则后悔没有在那里落脚 。

    不管是幸福还是后悔，其实，归根结底只有一个原因，那就是房子，浮山后的资源正在慢慢被消耗，可能很多市民打算在那里买房有些不现实。可是，从浮山后一路走来的足迹，我们不禁要问——“在青岛哪里还有浮山后？”

    26日，记者在重庆路和书院路的交叉口附近调查采访时，发现那里还有一大片没有拆迁的城中村。“我是在这里租房子的，本来想买个平房，可是房东根本不卖。”租房客陈林说，他来自外地，也想在青岛有一套属于自己的房子，可是高高在上的房价，让他望而却步，“当时，我跟房东讨论买卖房子的时候，房东告诉我，这里就是以后的新浮山后了，因为这里的道路基本上已经修好了，拆迁后，交通便利，房价肯定大涨，所以他一定不会卖。”

    之前，记者在板桥坊附近采访时，也有位居民告诉记者，他们那里在板桥新城的规划范围之内，那里也或将成为新的浮山后。(记者 王磊 李敏 实习生 刘一民)