晚报讯 记者昨日从市国土资源和房屋管理局了解到，针对市民反映的部分房地产经纪机构捏造散布涨价信息、低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价、泄露或者不当使用委托人的个人信息谋取不正当利益等行为，市国土资源和房屋管理局近日下发通知，将规范房地产经纪机构执业行为，严查全市房地产经纪机构十大类违规行为。房地产经纪机构一经查实有以上十类违规行为，市国土、工商等部门将依据有关法规进行严肃处理，依法给予罚款、取消网上签约资格、停业整顿等严厉处罚。

    随着今年楼市转暖，岛城新建住宅均价一路攀升，据统计，自今年1月到9月，我市房价接连上涨了9个月，新建商品住宅均价已达到了9517元/平方米。在此背景下，个别中介机构开始不满足于帮助客户买卖房产赚中介费，而是摇身一变成为买卖房屋的主角，通过低价买进房屋再卖出赚取高额差价。

    据市国土资源和房屋管理局工作人员介绍，中介机构若从提供中介服务变成买卖房屋，为了个人利益，有的会设法对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，通过低价收进高价卖（租）出房屋的方式赚取高额差价。据了解，市国土资源和房屋管理局、市工商局设立公开监督投诉电话，接受投诉和提供线索，电话号码：82663250、12315。（记者 张贝）

    房产中介十类违规行为

    1.低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价；2.捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格；3.以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易；4.泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益；5.为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利；6.改变房屋内部结构分割出租；7.侵占、挪用房地产交易资金；8.承购、承租自己提供经纪服务的房屋；9为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务；10.法律、法规禁止的其他行为。