市北区中冶文沁苑项目位于洛阳路东、周口路东，306套公租房正室内外装修；铁路北客站B-1、C-1地块项目，159套公租房正室内外装修；两河公租房项目102套公租房竣工；海西重机项目516套公租房已经竣工……11月6日，记者采访了解到，未来三年青岛市保障房将以公租房为主，目前全市已经有13处3000套公租房主体竣工。

    3000套公租房主体竣工

    近日，中央提出要重点发展公共租赁住房，加快建设廉租住房，加快实施各类棚户区改造。11月6日，记者了解到，2014年到2016年，青岛市保障性住房计划建设总量不少于4.5万套，其中，公共租赁住房3万套，经济适用住房0.75万套，限价商品住房0.75万套。预计从2016年开始，经济适用住房和限价商品住房建设数量将逐步压缩，两类保障房将逐渐退出住房保障体系的舞台，逐步建立起以公共租赁住房为主体的住房保障体系。

    目前青岛有多少处公租房在建设？据介绍，目前已经有13处3000套公租房主体竣工。市北区中冶文沁苑项目位于洛阳路东、周口路东，306套公租房正室内外装修；铁路北客站B-1、C-1地块项目，159套公租房正室内外装修；两河公租房项目102套公租房竣工；海西重机项目516套公租房已经竣工。贤俊龙彩印职工公寓项目、中船重工职工公寓项目、中国重汽集团职工宿舍项目、中小企业孵化器职工公寓项目、青岛莱钢职工宿舍项目、山科大科技园职工公寓项目等公租房项目都实现了主体竣工。

    夹岭沟(双山)项目位置比较好，目前正在主体施工，预计今年完工。据悉，项目计划总投资约1.9亿元，占地面积0.71万平方米，规划建筑面积约3.74万平方米(其中地上约3.05万平方米，地下约0.69万平方米)，容积率8.02，建筑密度41%。项目规划建设2栋高层住宅，3层商业网点约2353.69平方米，地下车库2层(地下车位84个)、地上车位8个，并建有社区服务用房、物业用房、物业变配电室、老年活动场地等配套设施。

    紫云台配公租房393套

    目前市北区仅有一处公租房入住了，是河马石公租房。未来三年，市北区将有大量公租房上市配租。位于市北区明霞路以西，尖山路以东的台东体育场公共租赁住房项目，土地总面积9059.2平方米，规划建筑总面积28989平方米，由青岛中联建业股份有限公司建设。未来该项目将配建公租房，建筑面积不少于11379平方米，不少于228套。

    市北区有16个项目，其中仅新都心范围就有海尔时代广场、长沙路片区、双峰商业广场等项目，在老四方片区有金华路公租房项目、中冶文沁苑、青建·宜昌新苑等项目，此外在台东片区还有当代广场项目，在夹岭沟有夹岭沟(双山)项目，教育、交通、购物等各方面配套均很完善，且周边居住氛围浓厚。另外，市南区配建的340套房源正主体施工。位于重庆南路老冰箱厂的海尔时代广场是今年新开工项目，规划配建公共租赁住房252套。项目总占地面积10.6万平方米，总建筑面积约31.36万平方米(含地下)，除了住宅外，还将建幼儿园、派出所、托老所、物管用房等配套设施。

    位于伊春路的国信紫云台项目配建了393套公租房，预计2014年建成；与之一路之隔的双峰商业广场项目配建了201套公租房，今年正式开工，预计2015年建成并交付使用。

    李沧区方面，文昌路一期项目、东李花园北区项目、王家、于家下河项目也都开工建设。崂山区的株洲路公租房项目有2200套房源，正在基础施工。在黄岛区的项目中绝大多数公租房为企业参与建设，如三利集团公租房项目新建公租房600套、青岛橡六公租房项目新建公租房408套、澳柯玛职工宿舍项目新建公租房618套、海西重机项目新建公租房516套。

    今年年底前，青岛市已经确定将有一批公租房推出，主要集中在黄岛和李沧区。随着市北区、崂山区等其他区域公租房的陆续开建，未来3年大量公租房也上市配租。