最新统计数据显示，2013年12月青岛新建住宅价格9698元/平方米，环比上涨0.33%。这是青岛房价在2013年下半年连续第五个月上涨，为一年中房价最高水平。

    根据最新出炉的中国房地产指数系统百城价格指数，全国100个城市新建住宅的样本调查数据显示，2013年12月，全国100个城市新建住宅平均价格为10833元/平方米，环比上涨0.7%，自2012年6月以来连续第19个月环比上涨，涨幅与前一个月基本持平，其中68个城市环比上涨，32个城市环比下跌。2013年12月青岛新建住宅价格9698元/平方米，环比上涨0.33%，在上涨的68个城市中排名第53位，涨幅较小，在纳入统计的10个省内城市中，涨幅排名第四。这是青岛房价在2013年下半年连续第五个月上涨，为一年中房价最高水平。

    同策咨询研究部总监张宏伟介绍，第四季度房价上涨较快，作为二线城市，青岛房价有持续上涨和反弹的市场风险，改善需求接棒投资需求成为2013年楼市的重要组成部分。从政策执行的角度来讲，新国五条细则中涉及的二手房交易需缴纳20%增值税的政策、二套房贷首付比例提高等政策青岛并没有在2013年执行，在自住需求与改善型需求两股力量推动之下，房价势必还会上涨。(记者 邱晓宇)