去年保障房竣工18580套

    昨日，市统计局发布2013年全市经济运行详细情况。我市保障房建设也取得明显成效，去年竣工18580套，超额完成省政府下达的建设任务。

    2013年，我市廉租住房新开工383套，超计划完成年度任务；公共租赁住房新开工11289套，完成年度计划109.1%；经济适用住房新开工4381套，完成171.7%；限价商品房新开工1792套，完成49.7%；各类棚户区新开工25893套，完成172.6%，共开建43738套，开工率达139%。

    2013年，我市计划竣工保障房12000套，实际竣工18580套，148万平方米，竣工率达154.8%。从各区市完成年度计划的情况看，市南区564套，完成70.5%；市北区5641套，完成115.7%；李沧区2773套，完成147.2%；开发区4471套，完成127.1%；城阳区4114套，完成141.8%；胶州市200套，完成100%；平度市390套，完成100%；莱西市135套，完成225%；崂山区、黄岛区无年度竣工计划任务，崂山区实际竣工190套，黄岛区实际竣工102套；即墨市无竣工计划任务。(李德银)

    廉租房公租房今年将“并轨”

    2月9日，由山东省住房和城乡建设厅、山东省财政厅、山东省物价局等四部门联合发布的 《关于推进公共租赁住房和廉租住房并轨的实施意见》正式实施。新规定要求2014年新建公租房和廉租房并轨运行，合并统称为公共租赁住房。年底前实现统一规划建设、统一准入分配、统一运营管理；全面取消户籍限制，实现同城待遇。 2014年以前已经列入廉租住房建设计划的项目继续建设，建成后纳入公共租赁住房统一管理。

    目前，我市的廉租住房与公共租赁住房在户型、房租上都有差别。一般说来，廉租房户型基本在50平方米以下，而公租房的户型则在65平方米以下。此外，廉租房的租金一般是每平方米每月0.7元，是相对固定的，而公租房的租金则与其所处区域地价有关，公租房的租金一般按照周边市场租金的70%来收取。根据最新规定，2014年以前已经列入廉租住房建设计划的项目继续建设，建成后纳入公共租赁住房统一管理。廉租住房并入公共租赁住房后，地方政府原用于廉租住房建设的资金来源渠道，调整用于公共租赁住房（含2014年以前在建廉租住房）建设。并轨后，新建公共租赁住房的单套建筑面积应严格控制在60平方米以下，以40平方米左右的小户型为主，满足基本住房需要。