昨天一大早，36岁的窦芳照料孩子吃完早餐收拾干净后，就像往常一样开始彻底清扫每个房间。她住的是套一户型的廉租房，厨房、卫生间、客厅和卧室加起来不到50平方米，她每次都把房间的每个角落收拾得一尘不染。 “我来青岛13年了，前前后后共搬了十几次家，把市南、市北、李沧和崂山都住遍了，这是头一回住上了‘踏实房’里了，可是得爱惜点住！ ”窦芳笑着对记者说。

    没在一套房里住满一年

    13年前，窦芳从家乡潍坊来到青岛工作，很快就成家生子，但因种种原因，夫妻两人没能走在一起，生活的压力让独自一人拉扯孩子的她尝尽了酸甜苦辣。

    因为单身带着孩子，青岛也没有亲人帮忙，多年来窦芳一直找不到固定的工作，收入微薄，且大部分收入还用来交了房租。窦芳告诉记者，在青岛生活了13年，珠海路、热河路、肥城路、中韩、沧口这些地方她都住过，因为收入比较低，她只能租三四十平方米的老式房，每次房东要求涨房租，无力承受的她只能带着孩子四处寻找更便宜的房子。 13年来，窦芳搬过十多次家了，印象中，她们母子从来没在一套房子里住满过一年。

    去年年初，得知自己的条件可以申请租廉租房，她赶紧报了名，审核资格通过后，市北区有六处廉租房项目可选，最终幸运地选到了位于山东路109号瞡台项目2号楼的廉租房项目。

    住进地暖房像在做梦

    在我市去年正式入住的廉租房项目中，从区位优势上看，位于山东路的瞡台项目的条件自然是得天独厚的。因此，去年市北区住房保障部门组织市民报名选房时，该项目是全市最火爆的项目之一。

    去年11月21日，窦芳办理了交房手续，12月4日正式搬进新家。虽说搬家前她曾经多次去项目看房，但真正搬进新家时，一种前所未有的幸福感还是让她难以平静，入住两个多月，她至今仍感觉此次搬家就像是做梦。窦芳告诉记者，新房子面积虽然不大，但也比她以前租的房子大了许多，也有独立的卫生间和厨房，房子的地板、瓷砖、橱柜、洁具等一应俱全，更让她没想到的是，房子居然还安装了地暖，而这也是她搬了十几次家头一回住上有暖气的房子。

    公租房比例逐步提高

    以前，窦芳租房住时一个月租金要1000多元，而如今住的这套廉租房每年租金还不到450元钱，过去一个月的租金如今够交两年的。对这对收入微薄的母子俩来说，节省下的钱让他们拮据的生活宽裕许多。

    市住房保障中心工作人员告诉记者，廉租房的租金标准是每平方米每个月0.75元，窦芳家的房子48平方米左右，每个月房租只有37元左右，一年下来也只有不到450元。当然，除了房租外，这个封闭式小区还要收物业费和电梯费，每个月每平方米要交1.6元左右，但根据政策规定，廉租房住户物业费可享受每个月0.6元/平方米的补贴，一个月物业费也只需交不到50元钱。

    最近几年，我市连续将住房安居工程列入市办实事，累计通过各类保障性安居工程解决和改善了32.2万户家庭的住房困难问题。据了解，未来三年内，岛城公租房在保障性住房体系当中的比例将逐步提高，经济适用住房和限价商品住房的占比将逐渐降低。(记者 张贝)

    去年保障房竣工18580套

    昨日，市统计局发布2013年全市经济运行详细情况。我市保障房建设也取得明显成效，去年竣工18580套，超额完成省政府下达的建设任务。

    2013年，我市廉租住房新开工383套，超计划完成年度任务；公共租赁住房新开工11289套，完成年度计划109.1%；经济适用住房新开工4381套，完成171.7%；限价商品房新开工1792套，完成49.7%；各类棚户区新开工25893套，完成172.6%，共开建43738套，开工率达139%。

    2013年，我市计划竣工保障房12000套，实际竣工18580套，148万平方米，竣工率达154.8%。从各区市完成年度计划的情况看，市南区564套，完成70.5%；市北区5641套，完成115.7%；李沧区2773套，完成147.2%；开发区4471套，完成127.1%；城阳区4114套，完成141.8%；胶州市200套，完成100%；平度市390套，完成100%；莱西市135套，完成225%；崂山区、黄岛区无年度竣工计划任务，崂山区实际竣工190套，黄岛区实际竣工102套；即墨市无竣工计划任务。(李德银)

    廉租房公租房今年将“并轨”

    2月9日，由山东省住房和城乡建设厅、山东省财政厅、山东省物价局等四部门联合发布的 《关于推进公共租赁住房和廉租住房并轨的实施意见》正式实施。新规定要求2014年新建公租房和廉租房并轨运行，合并统称为公共租赁住房。年底前实现统一规划建设、统一准入分配、统一运营管理；全面取消户籍限制，实现同城待遇。 2014年以前已经列入廉租住房建设计划的项目继续建设，建成后纳入公共租赁住房统一管理。

    目前，我市的廉租住房与公共租赁住房在户型、房租上都有差别。一般说来，廉租房户型基本在50平方米以下，而公租房的户型则在65平方米以下。此外，廉租房的租金一般是每平方米每月0.7元，是相对固定的，而公租房的租金则与其所处区域地价有关，公租房的租金一般按照周边市场租金的70%来收取。根据最新规定，2014年以前已经列入廉租住房建设计划的项目继续建设，建成后纳入公共租赁住房统一管理。廉租住房并入公共租赁住房后，地方政府原用于廉租住房建设的资金来源渠道，调整用于公共租赁住房（含2014年以前在建廉租住房）建设。并轨后，新建公共租赁住房的单套建筑面积应严格控制在60平方米以下，以40平方米左右的小户型为主，满足基本住房需要。