昨日，国土资源部发布《2014年第一季度全国主要城市地价监测报告》。监测结果显示，2014年第一季度中国主要监测城市地价上涨出现放缓迹象。在今年一季度，青岛的地价同比上涨了10%。

    数据连涨七个季度后收窄

    全国城市地价监测项目负责人、中国土地勘测规划院地价所所长赵松说，今年以来全国主要城市地价上涨，环比增幅收窄，同比增速趋稳。一季度全国105个主要监测城市综合地价环比增速为1.89%，涨幅在7个季度后首次出现收窄，较上一季度下降了0.17个百分点。

    分用途看，商服、住宅地价环比增幅收窄，而工业地价增速继续低位上扬。一季度，商服地价环比增长率较上一季度放缓0.56个百分点，为1.73%；住宅地价环比增长率高于商服地价，为2.11%，但增速较上一季度回落0.53个百分点；工业地价环比增速为1.71%，较上一季度增加了0.39个百分点。赵松表示，由于前期连续多个季度环比上涨，本季度综合、商服、住宅地价同比增幅仍处于较高位，但涨势趋稳。

    对比东部增长率快速上升

    监测报告显示，2014年第一季度全国重点监测城市地价总体水平为4863元/米，较上季度增长2.71%，较去年同期增长10.19%。其中，东部地区综合地价环比、同比增长率均呈快速上升态势；西部地区综合地价环比、同比增幅收窄；中部地区综合地价环比增速回落，同比增长率则加速上升。从同比增长率看，东部和中部地区综合地价呈快速增长态势，分别达到11.51%和12.29%，处于高位运行，较上一季度上升了1.54和2.66个百分点，其中，青岛、上海、厦门、广州、深圳、南昌、太原的综合地价增长率超过10%；西部地区低速增长，增速为5.21%，较上一季度收窄0.58个百分点。

    预测二季度部分城市或止涨

    监测报告指出，2014年二季度，宏观经济下行压力较大，经济发展结构性矛盾和风险因素依然存在。预计政府将继续执行积极的财政政策和稳健的货币政策，同时，更加注重区域发展，着力于深化改革、经济结构调整和新型城镇化推进，挖掘新的经济增长点。房地产调控将延续市场化机制主导，落实分类调控。预计2014年第二季度，我国商业、住宅用地价格上涨态势或将进一步缓和，工业地价持续上涨；城市间分化趋势进一步确立，部分城市地价或将止涨回落。

    新闻内存 一季度青岛出让了115幅土地

    据新华数据库统计，2014年第一季度，全市土地成交共计115幅，成交总价达85.7亿元，总成交土地面积392.2万平方米。其中，出让面积最大的一块土地位于城阳区夏庄街道王沙路西、一号路北，面积11.8万平方米，最终以2亿元价格成交；而颇受瞩目的市北区瑞安路20号、22号地块，创造了第一季度土地成交金额的最高纪录，以12亿元的价格被青岛康润房地产开发有限公司竞得。

    在市区的土地拍卖中，海尔地产夺得市南区宁夏路87号的一幅土地，该地交通位置优越，周边配套丰富，未来将会以人才公寓的形式亮相。海信地产拿得的则是一季度唯一的一幅商业用地，位于山东路15号（北地块），该地块过去曾是青岛的地标建筑。32轮激烈的竞争，最终成交楼面价8950元/平方米。市北区海岸路2号，原址为青岛毛巾厂、原国棉二厂宿舍区等，被华融纺联 （青岛）投资有限责任公司竞得，成交楼面地价4970元/平方米，总价4.8亿元。（记者 刘兰星）