去年，西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心发布的一份《中国家庭金融调查报告》一度引起网友的热议，报告称，中国城市家庭资产平均 247万元，这一数据受到了广泛质疑。日前，记者调查青岛多家普通小康家庭财富，39岁的市民崔斌一家有房有车资产130万元左右，成为典型家庭财富样本。青岛多位理财界人士根据各项数据的推算，青岛市区居民家庭资产平均约为135万元左右，其中房产价值占据七成的比例。

    房100万：住房三次变迁

    青岛老式的居住大院极其拥挤。崔斌结婚之前，全家5口人挤在20平方米的两间房里。 1986年的时候大哥要结婚，家里一开始没房子，父母商量着把自己的卧室中间搭一个帘子隔开，一半作新房。 1992年的时候，在事业单位工作的父亲分到了一套小房子，大哥一家才终于带着孩子搬进了新房。1992年的时候，有房子的人算是幸运的，邻居家里，这种隔房子结婚的事多着呢。

    崔斌的妻子1995年的时候从单位分到了一套两室一厅的公寓，65平方米，客厅小到几乎没有，两个房间一大一小，她和丈夫只能把沙发和电视摆进自己的卧室。2002年的时候，崔斌一家在闽江路一带看好了一套商品房，将近100平方米，那个时候青岛的商品房建设处于最初的上升阶段，均价4000元左右，他和妻子狠了狠心贷款买了下来，如今看来这个决定是正确的。现在他们一家三口在浮山后一小区住着，他算了一下，目前的房子价格差不多要100万左右。

    存款15万：万元曾是梦想

    “我是土生土长的李沧人，18岁就出来打拼了。年轻时候的梦想很简单，就是想通过自己的努力成为一名‘万元户’。 1992年的时候在我们老家万元户是何等的荣耀、何等的光鲜！那时一个家庭勤劳致富，每年收入一万元的话，那是要戴大红花的，提起他们的名字县里的人都是肃然起敬的。 ”谈起当年的梦想，崔斌为感慨。

    1992年崔斌通过批发零售生意赚到了人生第一个“万元”。当年如果有一万元的话，把钱存到银行一年，光吃利息就能吃三个月。 1992年的时候银行利息高，定期存款一年的利率达到了7.56%，一万元存一年下来的利息是756元，而当时人均月收入只有200元左右。

    可是仅仅过了20多年，现在一个家庭（以三口之家算）年收入一万元的话，平均到每人约合3300元，月均270元，恰好是青岛市月收入低保标准的一半。“现在家里存款15万元左右吧。 ”崔斌说，20多年前让人羡慕得不得了的万元户，与如今的境况相比是一个天上一个地下。

    汽车15万：孩子结婚送一辆

    崔斌记得，小时候那几年公车和自行车是最多的交通工具，出租车上世纪 90年代前几乎是闻所未闻。小时他跟母亲一起去外地，母亲单位出的车。那个时候他真不适应，闻到汽油味就想吐，晕车太厉害，从外地回来一听要上车就哭。大概是上世纪90年代初，出租车渐渐多起来，但他总觉得那是有钱人才能消费的奢侈品。当年中山路上引得万人空巷的抽奖活动，一等奖就是一辆夏利车。

    差不多从上世纪90年代末，崔斌家的经济状况有了大幅度好转，有了属于自己的私家车，习惯了之后也就不怎么晕车了。再后来，崔斌结婚后的第6年，他买了属于自己的车。前两年更换了一辆价值15万元的科鲁兹，“现在养一部车每月也得差不多1000多元，相比较而言打出租如今反而更便宜了。 ”崔斌说，准备在孩子结婚的时候送孩子一辆。

    相关链接 岛城非储蓄资产2000亿

    崔斌家庭资产算是岛城普通小康家庭的一个样本。岛城多位理财界人士根据各项数据的推算，岛城市区居民家庭资产平均约为135万元左右，其中房产价值占据七成的比例。

    此外，记者咨询多位银行界人士了解到，目前岛城各银行的储蓄存款和理财产品、信托、基金等非储蓄金融资产的比例，大多数股份制银行大致为2：1左右，个别股份制银行为1：1，国有银行非储蓄金融资产所占的比例较股份制银行普遍要高一些。“目前岛城各银行累计发行的各类银行理财产品，约1600亿左右；信托、国债、基金等非储蓄金融资产累计起来，差不多有400亿的容量。 ”业内人士称。

    据业内人士预计，这2000亿元的非储蓄金融资产，绝大多数集中在城镇居民手中。 “这2000亿理财产品、国债、信托产品当中，城镇居民至少拥有1800亿，按照青岛城镇户口600万人计算，平均每位城镇居民的非储蓄金融资产为3万元，一户家庭的非储蓄金融资产平均为9万元。 ”（记者 薛飞）