从在青岛上大学到毕业找工作，弹指一挥间已经十个年头了，当时毕业后哪里也不想去坚定的选择留在了青岛，虽然明明知道青岛房价比省内的城市都贵，哪怕租房住，我的心情也难以割舍这座美丽的滨海城市，如诗如画一派旖旎的自然风光，让人恋恋不舍。

    我现在的工作单位就在中山路附近，有时候也经常去光顾黄岛路农贸市场，去买菜买海鲜，每逢去市场，看到的都是不堪入目的破烂危旧房，市场上排泄着横流的污水，夹杂着恶臭气味，让人窒息，说实话，这与青岛这座“红瓦绿树、碧海蓝天”秀美风光城市形象格格不入，背道而驰，甚至是大刹风景。

    我的一位青岛朋友，他家就在黄岛路上，从他小时候就听说政府部门要启动中山路周边改造，年年排查摸底，如今他的儿子都上小学了，还在排查摸底，我的朋友苦笑着说，他不知道摸到哪年才是个头。

    青岛市南区是青岛城市的发源地，它涵盖了青岛这座百年城市的发展历史，德、日时期留下了大量十分珍贵的具有异域风情的小洋楼，随着时代变迁风雨洗礼，现今很多已经变成破烂不堪摇摇欲坠的危房，比如黄岛路周边有些筒子楼是解放前建筑的，也有50年代的老楼，门窗腐朽墙壁严重脱落，屋顶瓦片破损也岌岌可危，这样的破屋漏房，公共设施缺乏，生活在里边简直是在受煎熬。

    多少年来，中山路周边居民要求旧城改造的呼声越来越高，尽管媒体多次报道改造规划已经出炉，但却是“雷声大，雨点小”，实质性的动作迟迟未见启动，以至于居民们已经不抱希望，他们中的很多已经在绝望中搬离了中山路。从这方面说，中山路人气的下降和居住环境的恶劣有直接的关系。

    在我看来，能否从过去的摸索中找到失败的原因，吸取经验从头开始才是当务之急。按照市政府的“民生优先、民生为重”的改造理念，多为百姓着想，平衡居民与发展商之间的利益关系，操作过程在阳光底下运作，让百姓看到一本明白账，市场解决不了的事情，政府、居民也可以适当做出付出与牺牲，我想“方法总比困难多。”

    对于没有保留价值和历史渊源的破旧危房，统一规划该拆必须拆掉，而该保护的则必须保护好，将中山路周边修建成具有青岛特色的居住和商业区，让红瓦、绿树、大海和蓝天相映成趣，浑然一体，重现中山路昔日的繁华。

    不妨学学其他城市的拆迁经验，打造一条景观街，突出有历史价值的楼房，再重新修复如旧，恢复当年建筑风格，留下历史纪念，供后人参观游览，其余全部拆掉，腾出公共空间，大力建设停车场，以满足现代化城市的需要，从根本上解决市民“停车难”的问题。

    时代在变迁，城市也在发生着日新月异的变化，青岛老城区危旧房的改造已是老生常谈了，同时也是市民一大块心病，如何进行？市民正拭目以待？期待中山路脱胎换骨的那一天早日到来！

    作者：北京路49号 （文章仅代表个人观点）