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首发:青岛上半年房地产投资放缓 房价同比上涨

来源:青岛新闻网 作者:朱颖 | 责任编辑:莫非 2014-07-25 15:24:52 --字号:TT

    青岛新闻网7月25日讯 记者从今天下午召开的2014年上半年全市经济运行情况发布会上获悉,上半年,全市实现公共财政预算收入490.6亿元,同比增长16.7%,比一季度回落2.7个百分点;实现公共财政预算支出495.2亿元,增长21.7%,比一季度提高11.9个百分点。

    上半年,全市房地产开发累计完成投资513.4亿元,同比增长6.6%,增幅较上年同期降低2.5个百分点,较1-5月份下滑6个百分点。6月末,全市各类房屋待售面积437.2万平方米,增长12.9%,其中住宅待售面积283.4万平方米,增长12.7%。

    6月份,全市新建住宅销售价格同比上涨4.6%,二手住宅价格上涨1%;从环比情况看,新建住宅、二手住宅销售价格分别下降0.6%和0.4%。

    粮食生产平稳,夏粮总产好于上年

    全市夏收小麦面积370.3万亩,比去年减少6.3万亩,同比下降1.7%;全市平均亩产410.7公斤,比去年增加7.6公斤,提高1.9%,比全省平均亩产高7.2公斤;全市夏粮总产量152.1万吨,比去年增加0.3万吨,增长0.17%,约占全省夏粮总产量的6.7%。

    工业生产稳步增长,千亿级产业链发展势头良好

    上半年,全市规模以上工业增加值同比增长9.5%。分轻重工业看,轻工业增长8.4%,重工业增长10.3%,轻重工业比例为41.6:58.4。分行业看,全市工业企业所涉及的36个行业大类中有33个行业生产同比实现增长,增长面达91.7%,家电、石化、服装、食品、机械装备、橡胶、汽车、轨道交通装备、船舶海工、电子信息等十条千亿级产业链完成产值5916亿元,增长9.4%,占规模以上工业比重达到75.1%。

    固定资产投资增长较快,房地产投资增幅明显回落

    上半年,全市固定资产投资完成2511.3亿元,同比增长18.3%,比一季度回落1个百分点。分产业看,第一产业完成投资46.5亿元,下降11.1%;第二产业投资1202.2亿元,增长25.6%,其中工业投资1155.6亿元,增长24.1%;第三产业投资1262.5亿元,增长13.4%。

    上半年,全市房地产开发累计完成投资513.4亿元,同比增长6.6%,增幅较上年同期降低2.5个百分点,较1-5月份下滑6个百分点,其中住宅投资增长14.7%。各类房屋新开工面积778万平方米,下降22.3%,其中住宅新开工面积533.9万平方米,下降9.4%。全市商品房销售面积338.5万平方米,下降19.7%,其中住宅销售面积301.1万平方米,下降22.4%。6月末,全市各类房屋待售面积437.2万平方米,增长12.9%,其中住宅待售面积283.4万平方米,增长12.7%。

    消费品市场稳中向好,家电类产品销售快速增长

    上半年,全市实现社会消费品零售额1527.97亿元,同比增长12.7%,比一季度提高0.6个百分点。分规模看,限额以上批零住餐法人企业实现零售额579.77亿元,增长13.7%,其中,限额以上批发和零售业法人企业实现零售额550.08亿元,增长14.0%;限额以上住宿和餐饮业法人企业实现零售额29.69亿元,增长7.4%。分行业看,批发和零售业实现零售额1340.49亿元,增长12.6%;住宿和餐饮业实现零售额187.48亿元,增长12.8%。全市限额以上法人企业粮油、食品、饮料、烟酒类实现零售额68.53亿元,增长12.8%;中西药品类零售额15.11亿元,增长27.3%,;家用电器及音像器材类零售额56.5亿元,增长47.4%;汽车类零售额167.61亿元,增长12.6%。

    外贸增速稳步提升,利用外资增长稳健

    上半年,全市进出口总额2481.2亿元,以美元计404.66亿美元,同比增长12.9%,比一季度提高3.1个百分点;出口1279.6亿元,以美元计208.66亿美元,增长7%;进口1201.6亿元,以美元计196亿美元,增长19.9%。出口额中,一般贸易出口120.09亿美元,增长7.8%;加工贸易出口78.25亿美元,增长8.8%。

    上半年,全市实际使用外资37.8亿美元,同比增长12.8%。

    消费价格逐步攀升,新建住宅销售价格环比下降

    上半年,全市消费市场物价持续上涨,居民消费价格(CPI)累计上涨2.5%,涨幅比去年同期扩大0.2个百分点。其中上年价格上涨对今年上半年的翘尾影响为0.9个百分点,今年新涨价因素为1.6个百分点。按居民消费价格构成要素分,食品价格、非食品价格分别上涨4.7%和1.6%;服务项目价格和消费品价格分别上涨1.5%和2.9%。

    上半年,全市工业生产者出厂价格(PPI)与上年同期相比下降0.31%;工业生产者购进价格(IPI)下降2.76%。

    6月份,全市新建住宅销售价格同比上涨4.6%,二手住宅价格上涨1%;从环比情况看,新建住宅、二手住宅销售价格分别下降0.6%和0.4%。

    城乡居民收入稳定,农村居民收入增速快于城市

    上半年,全市城市居民人均可支配收入18620元,同比增长9.4%,与一季度增速持平;农民人均现金收入9752元,增长12.5%,比一季度回落0.6个百分点。

    财政收支平稳增长,金融运行总体平稳

    上半年,全市实现公共财政预算收入490.6亿元,同比增长16.7%,比一季度回落2.7个百分点;实现公共财政预算支出495.2亿元,增长21.7%,比一季度提高11.9个百分点。

    6月末,全市金融机构本外币存款余额12156亿元,比年初增加728亿元,其中人民币各项存款余额11632亿元,比年初增加663亿元;金融机构本外币贷款余额10170亿元,比年初增加508亿元,其中人民币各项贷款余额9355亿元,比年初增加475亿元。(记者 朱颖)

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