即墨站前商务区鸟瞰图。

赵家岭片区商业街透视图。

中纺四季青国际服装城南侧商业街透视效果图。

    项目

    复星、四季青落户 引领商贸升级

    即墨国际商贸城管委认为，目标的实现离不开优质的项目，并以先进的理念和运营模式带动即墨传统商贸业的整体升级。2014年，经过持续努力，一批重大项目已经落户，还有一批项目正在顺利洽谈中，一个国际化、现代化的国际商贸城已经初步形成。

    这其中，复星集团在国际商贸城投资建设复星天贸城项目，项目规划建设用地面积约3690亩，总建筑面积约268万平方米，总投资估算超过150亿元，将建设复星·星泓天贸城和复星·星泓智慧物流园。通过批发与零售相结合，线上与线下相结合，虚拟店与实体店相结合，倾力打造集互联网、大数据、大物流驱动下的航母级商贸综合体。

    中纺四季青集团在国际商贸城投资建设中纺四季青国际商贸城项目，项目规划建设用地约609亩，总建筑面积约158万平方米，总投资约72亿元。按照中国最先进的第五代专业市场模式规划建设，将建设中纺四季青国际服装城、轻纺物流城和时尚创意城，全面构建“样衣设计采购、品牌形象包装、面辅料配套供应、仓储物流快递、成衣品牌展贸、国际酒店商务、生活时尚配套”等为一体的纺织服饰全产业链基地。

    广州鼎昊集团将在即墨国际商贸城建设青荣城际铁路即墨北站站前综合枢纽项目，作为即墨北站的配套工程，项目总投资约20亿元，占地约134亩。项目采取TID模式（融合交通的综合发展项目）开发建设，充分利用地下空间一体配套公交枢纽、长途车场、出租车场、社会车场等设施。

    青岛包装印刷城项目由中国包装印刷协会和青岛鼎鑫盛置业有限公司投资建设，项目总投资约40亿元，规划建设用地约328亩，总建筑面积约30万平方米。以线上线下一体化O2O模式，规划建设包装印刷材料、产品和产业配套三大区域，涵盖了印刷包装产品展销中心、机械设备展销中心、电子商务中心、商务办公中心、科研设计中心、包装测试中心、配套服务中心等功能，打造中国江北最大的印刷包装产业基地。

    站前商务区将引进上海新城控股吾悦广场商业综合体项目，总建筑面积约10万平方米，建筑立面简洁现代，业态涵盖超市、时尚百货、3D影院、国内知名餐饮、国际快时尚品牌、智能体验等，意在打造即墨城市新地标建筑。

    模式

    引入第五代市场建设千亿级集群

    在互联网经济快速发展、新的商业模式层出不穷的背景下，即墨国际商贸城一手抓项目建设，一手抓模式创新，对区域发展进行长远的规划，以适应时代发展的需求。

    据了解，按照市场集聚化、品类国际化的思路，未来的国际商贸城将以线下线上一体化（O2O）为手段，依托即墨服装市场、小商品新城、中纺四季青国际商贸城、复星天贸城和包装印刷城五大龙头市场，形成以市场商贸业和智慧物流业为核心并集商务服务业、创意设计业、旅游休闲业、配套服务业、生产制造业于一体的产业集群。

    在运营模式上，即墨国际商贸城将采用国内最先进的第五代市场建设模式，形成市场商贸千亿级产业集群，重点发展服装服饰、小商品市场、家具建材市场和包装印刷市场四大市场板块；大力发展公路物流、电商物流、保税物流等智慧物流，以复星智慧物流园区为发展平台，将商贸城物流纳入“中国智能骨干物流网”，打造与市场规模相匹配的商品流通中心，形成现代物流千亿级产业集群。

    从中国商贸物流发展的走势来看，即墨国际商贸城代表了互联网时代下商贸物流产业集群的最新走向，将引领即墨产业全面升级，带动区域经济社会持续发展，开启中国商贸发展新篇章。

    即墨国际商贸城这艘千亿级市场“航母”已然拔锚起航！(记者 门国锋)