早报讯昨天，市规划局殷太光副巡视员做客青岛政务网“网络在线问政”，就“崂山区规划管理”专题与市民在线交流。殷太光在网谈中透露，崂山区保障性住房建设地址敲定，确定在崂山区科苑纬四路以南、栆山东路以西集中配建2200套保障性住房。

    建2200套保障房

    对于许多市民关心的崂山区集中成片保障性住房的建设情况，殷太光透露，根据市政府保障性住房建设计划，经崂山区政府研究，确定在崂山区科苑纬四路以南、栆山东路以西集中配建2200套保障性住房。目前，该局已出具该项目规划设计条件和用地许可，现土地权属单位正按照规划设计条件的要求进行规划方案设计，待完善后进行报批。为确保该项目真正能够体现民生工程，该局在规划设计条件中要求按标准配置幼儿园、商业、社区服务等设施，同时要求建设项目的社区服务、物业管理、幼儿园、商业等社会公共配套设施和市政配套设施应与居住建筑统一规划、同步建设，确保同时投入使用。规划局将积极配合崂山区政府加快推进保障性住房建设，确保尽快开工，尽快验收投入使用。

    沙子口两个控规仍有效

    昨天，有网友询问关于大崂社区村庄改造搬迁的问题，殷太光表示，依据正在上报的《崂山风景名胜区总体规划》，大崂村社区属于崂山风景名胜区的二级保护区范围内，为生态恢复型村庄。目前，崂山区政府在上述规划的指导下，结合轨道交通建设的要求，正在开展相关工作。

    “请问沙子口的控规是否还有效？何时能够编制出详规？”对于网友的这个问题，殷太光答复说，《崂山区沙子口片区控制性详细规划》于2009年12月14日经市政府批复，《崂山区沙子口街道姜哥庄片区控制性详细规划》于2009年12月14日经市政府批复，以上两个控规目前仍然有效。

    王哥庄街道纳入规划

    网友提问，“宜家为什么又不去崂山建了？不是规划在崂山吗？”殷太光说，根据已上报市城规委审议通过的《金家岭金融新区概念规划》，在崂山区深圳路以东、辽阳东路以北规划有适合大型商业的地块，该局于2013年8月向崂山区土地储备中心出具了该商业地块的建设用地规划条件，并于去年配合崂山区政府研究确认了规划条件，审查了规划方案布局。据了解，目前该地块一直未出让。具体项目进展情况，需咨询当地政府及相关部门。

    殷太光网谈中透露，根据市委市政府工作部署，2012年由市规划局会同崂山区政府组织编制了《青岛崂山湾国际生态健康城概念规划》，规划研究范围含王哥庄街道行政辖区。崂山区政府已着手根据该概念规划开展详细规划和各项市政配套设施规划的研究论证以及村庄改造的测算等工作。近期，市政府召开专题会议研究确定，抓紧完善重点项目投资人设计招标文件，尽快组织招投标，启动该区域的规划实施。目前，崂山区政府正在推进相关工作。

    株洲路片区酝酿转型升级

    殷太光网谈中提到，2012年，市规划局会同崂山区政府组织编制了《青岛金家岭金融新区、重点片区及启动片区规划》，该规划已于2012年12月18日和2013年2月20日分别上报市城规委和市委常委会审议并原则通过。在该规划中，张村河以南至辽阳东路区域规划定位为北片金融服务区，大力发展科技研发、金融后台、科技商务、商业休闲、高新产业、康体休闲以及创智生活等产业。2014年12月1日，市政府专题会要求崂山区政府开展对株洲路片区转型升级进行系统研究，做好该区域规划设计，规划和建设同步推进，促进科技、金融、旅游融合发展。目前，市规划局配合崂山区政府正组织进行株洲路片区转型升级战略研究及产业策划，着手开展该区域控规整合和修编的相关前期工作。

    “金家岭金融区近几年很受关注，请问它未来的定位是什么？另外，今年有什么新项目问世吗？”对于这个问题，殷太光说，根据《金家岭金融新区概念规划》和《金家岭金融新区核心区控规》（在编），该区域的规划定位为国际性智慧财富中心、区域性金融商务中心、复合型公共活动中心。目前，青岛金恒力置业有限公司的全球金融中心正在深化方案设计，崂山区政府正在组织原崂山二中地块改造、国际会展金融中心扩建以及麒麟酒店地块改造（中信证券青岛总部）等的规划论证。（记者 王磊江）

    原标题：崂山区保障房敲定地址