记者昨天从青岛西海岸新区中德生态园获悉，德国企业中心项目近日正式获得由国家住房和城乡建设部颁发的“三星级绿色建筑设计标识证书”，成为国内首个获得国家绿色建筑三星级与德国DGNB金奖双认证项目，标志着中德生态园德国企业中心项目设计理念、建筑标准将成世界建筑业的“标杆”。

    项目获两国最高认证

    据介绍，青岛德国企业中心项目是中德生态园重点推进的项目之一，建筑设计由德国SBA公司完成，施工图设计由中国建筑设计院完成，按照中国绿色建筑三星级标准和德国可持续建筑委员会（DGNB）金奖标准进行建设和认证。

    2014年4月，德国企业中心项目获得德国DGNB金级初认证。 7月份，作为中德生态园首期打造的重点项目，德国企业中心受邀参加2014中国国际建筑科技大会及展览（BAUCongressChina 2014）并获颁德国DGNB预认证金奖证书，标志着德国企业中心项目已通过DGNB的全面预评估，成为目前世界最大体量获得该体系金奖认证的建筑综合体，也是亚洲第一个在建的DGNB预认证金奖项目。

    据了解，绿色建筑评价标识分为绿色建筑设计评价标识和绿色建筑评价标识，是国内最高权威、唯一国家级的绿色认证评定，有着完整严谨的评估过程和考核程序，主要依照《绿色建筑评价标准》，从节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境和运营管理六大方面进行考核，由高到低划分三星、二星、一星三个等级，三星级是最高奖项。

    全球第八家德国中心

    作为德国政府为企业国际化发展搭建的服务平台，德国中心秉持绿色节能、领先设备、管理一流，集众多德国元素于一体，建成后将成为继北京、上海之后在中国落户的第三家，也是全球第八家德国中心。

    德国企业中心项目总投资约6.65亿元，占地2.83万平方米，总建筑面积约7.5万平方米，2013年11月开工，2014年9月封顶，计划2015年9月竣工并投入使用。目前，已引进了中德生态园被动屋项目，德国欧博迈亚设计项目，德国施泰根博阁酒店管理集团等项目。这里将打造中德最大电商平台，成对欧商贸企业总部基地，引进对欧贸易企业等。另外，还可承办中德地方青年交流、园区投资推介会，承接协会、企业等各类来访团组。

    绿色工程全球作示范

    “办公区域建筑全年自然光率不低于60%，空间净高达2.75米，酒店区域达2.5米，玻璃幕墙结构传热系数要低于1.3。 ”中德生态园联合发展有限公司总经理助理于正杰向记者介绍，项目采用光导管、光伏发电、中水再利用、雨水回收、地源热泵、太阳光遮挡等多项绿色建筑技术，加大新能源应用，促进节能减排降耗，建成后将成为中德生态园地标性建筑，是全国最大体量DGNB金奖认证建筑和全球最大的德国中心，由德国中心德方团队统一运营管理，引领高端商务办公与现代国际服务的最新潮流。

    项目建成后将成为全国绿色建筑示范工程和全球最大的德国企业中心，将为德国企业进入园区投资合作搭建桥梁。

    40项生态指标成标杆

    青岛中德生态园是中德两国政府共同打造的具有国际示范意义的生态园区。园区立足“生态、示范”两个关键因素，科学设置了经济优化、环境友好、资源节约、包容发展等四大类40项生态指标体系。园区在建设的同时，加大对原有地貌肌理、水库等水系的生态保护，100%推行绿色建筑、绿色施工，在严格执行国家绿建评价标准的同时，引入德国可持续建筑评价标准（DGNB）;实施项目建设绿色审查，在规划设计条件、可研、设计、施工、验收和运营等全过程进行绿色技术审核把关。

    “项目将可持续发展的理念贯穿于规划设计、建设与运营管理全过程，覆盖建筑行业整个产业链,营造出人与自然、资源与环境、人与室内环境的和谐发展。”据相关负责人介绍，该项目的建设，除提高自身的办公质量外，其经验成果的推广，将更有利于宣传绿色建筑知识、建造和运营知识，向社会展示绿色理念和成果，具有显著的社会效益。

    据悉，该项目现已确认德国被动式建筑研究所（PHI）中国中心、荣恩建筑事务所（ROA）、德国能源中心及学院（GECC）、德国施泰根博阁酒店集团等10家高端科研院所、企业总部（中心）入住。

    什么是绿色建筑

    绿色建筑指在建筑的全寿命周期内，最大限度节约资源，节能、节地、节水、节材、保护环境和减少污染，提供健康适用、高效使用，与自然和谐共生的建筑。各国也竞相推出“绿色建筑”来保护地球。 “绿色建筑”的“绿色”，并不是指一般意义的立体绿化、屋顶花园，而是代表一种概念或象征，指建筑对环境无害，能充分利用环境自然资源，并且在不破坏环境基本生态平衡条件下建造的一种建筑，又可称为可持续发展建筑、生态建筑、回归大自然建筑、节能环保建筑等。

    80分才能评三星

    新版《绿色建筑评价标准》自2015年1月1日起实施，比旧版“要求更严、内容更广泛”。

    旧版绿色建筑评价标准有六大指标。每个指标下，满足一定的项数即可被评为一星级、二星级或三星级绿色建筑。而新的标准里则是采用打分的方式，总分达到45-50分是一星级，60分是二星级，80分是三星级。评审专家认为重要的就打8分、10分，有的虽然需要，但做起来容易，也不需要多少钱，就4分。这样一来，不少过去被评为一星级的项目现在可能评不上，二星级可能降为一星级，三星级则降为二星级或者一星级。（记者 王汉峰 通讯员 韩丽 庞辉）

    原标题：中德生态园诞生“中国之最”