自青岛市市北区滨海新区成立以来，在环胶州湾区域的地位和作用快速提升。自2012年以来，青岛市形成了以胶州湾为核心的“全域统筹、三城联动、轴带展开、生态间隔、组团发展”的空间发展战略，这一战略对胶州湾东岸城区提出了“做优做美”的发展目标。规划中明确提出了重点推进国际邮轮母港、欢乐滨海城等重点项目建设，提升优化滨海岸线景观，延伸滨海木栈道、绿道至胶州湾内，湾内近岸线地区增加公共开放空间和通海视廊等内容。

    经过两年多的发展，滨海新区在项目建设方面都取得了瞩目成就,标志性事件包括：海信环湾大厦投入使用、鸿海佳园商服办公楼、鸿泰锦园商城竣工验收，齐都药业研发中心项目落地，华创——国电蓝德总部、汉河销售中心等20余个项目开工建设，总开工面积约300万平方米，总投资352亿元以上。未来五年是滨海新区实现功能定位，带动环胶州湾振兴的关键时期，结合当前发展形势，可以预见，未来的滨海新区将会是创业的平台，投资的热土，发展的高地。

    路网贯通，便捷的交通体系初步形成

    市北滨海新区位于胶州湾东岸，与青岛火车北站毗邻，距青岛流亭飞机场仅10分钟车程，距正在规划建设的新机场也不超过25分钟车程，片区内分布有地铁M1号线及M5号线，通过跨海大桥、海底隧道、环湾大道，构建起青岛市主城区西部对接大青岛的交通骨架。在整个青岛市主城区空间布局中，该区域向南可以同青岛邮轮母港、小港湾旅游休闲区交相辉映，向东可联合新都心打造总部经济集聚区，可同浮山商贸区、崂山丽达商圈、金家岭金融新区错位互补发展，向北可与青岛李沧交通商务区同步脉动，可与红岛高新区、城阳空港经济圈资源共享。同时，长沙路互通式立交枢纽正在开展方案比选工作，瑞昌路商务大道正在规划之中，瑞昌路立交桥引桥工程力争年内启动。未来，便利的交通将使该区与青岛市发展空间布局中的各大板块有机结合在一起，实现联动发展效应。

    老企业搬迁腾地，发展空间更加广阔

    市北滨海新区是青岛民族工业的摇篮，拥有青岛啤酒、青岛港、南车四方机车车辆厂等一批国内外知名企业，具有深厚的实体经济和众多工业遗存的支撑优势；目前已列入青岛市老企业搬迁计划的31家企业和5个片区的搬迁，将为市北区的发展腾出超过12000多亩的土地，这个巨大的资源使市北滨海新区成为近年来青岛主城区发展金融保险、服务外包、动漫创意等现代服务业的投资热土。同时，搬迁的老企业多是能耗高、污染大的企业，它们的搬离为整个市北区环境的改善打下基础。滨海新区在市北区整体经济实力的强大支撑下，必定有着广阔的发展空间，也必将成为未来市北区的一个新的经济发展增长极。

    各类资源完善，基础设施建设补上短板

    市北滨海新区原有基础配套设施陈旧落后，原有小学仅3所，中学仅1所，未来规划新建小学9所、新建初中5所，新建九年一贯制学校3所。目前崇德小学、广雅中学、启元九年一贯制学校已建成投入使用；欢乐滨海城九年一贯制小学即将破土动工，滨海新区未来的教育资源将全面满足周边居民的需求。同时，瑞昌路35KV变电站已完成土地征收工作，滨海Ⅱ号站已完成竣工验收，两座变电站的建成落地将大大缓解滨海新区的供电压力。

    经济结构逐步调整，2.5及三产比重稳步上升

    市北滨海新区大部分土地虽是传统老工业区，但目前已将海晶化工、双桃精细化工等一大批老工业企业外迁。一方面，保留的产业多为融合先进技术与管理理念的现代制造业，未来战略性新兴产业的比重还将继续提升。另一方面，滨海新区的服务业也在快速发展，规划打造环湾总部大道、瑞昌路商务大道、长沙路科技大道等产业发展新高地，促进产业重心转移，加快转变区域经济发展方式。如青啤麦芽厂片区将打造成集商务办公、特色酒店、高档居住于一体，公共配套齐全的都市风尚中心；海信环湾大厦、鸿泰锦园商城、鸿海佳园商服办公楼等多个商业项目也已建成。这些业态的发展将带动人力资源服务、创意设计等生产性服务业，现代服务业将加快向滨海新区聚集。

    自主创新能力提高，高水平的研发转化基地聚集

    市北区拥有青岛科技大学、青岛理工大学等科教文化资源及科研力量，科技创新优势明显，随着滨海新区开发建设进程的深化，自主创新能力的培育被放到了突出地位。同时，集成创新、引进吸收再创新既切合市北区产业快速集聚带来的技术汇聚优势，又符合短时间内大幅提高自主创新水平的要求。已落地的齐都药业研发中心计划将高端产品的科技研发搬迁至滨海新区建设发展；山东半岛地区最大的综合性医药产业园地——百洋健康科技园已拥有按照GSP标准建设的现代医药物流配送中心、百洋健康网店总部及配送中心、百洋医药集团总部综合大厦和配套服务设施等。未来战略性新兴产业与高技术产业的发展，将促进科研机构与人才集聚，高水平研发转化基地将基本形成。

    利用岸线优势，打造胶州湾东岸新景观

    未来滨海新区将结合胶州湾岸线整理保护三年行动计划，利用欢乐滨海城的海岸线，提升优化滨海岸线景观，建设滨海木栈道及绿道，临近岸线区域增加公共开放空间和通海视廊。同时发挥滨海、环湾、近港、接桥的优势，结合已落地的奥润国际、捷能总部、华创-国电蓝德总部、超高层双子塔等项目发展现代商务、会展服务、滨海旅游等现代服务业，将欢乐滨海城打造成为胶州湾岸线新地标。

    市北滨海新区正处于全面开发建设阶段，有充分的地域与商机，能够提供良好的投资创业机会。同时，从经济地理的区位上来看，滨海新区正处于青岛市经济发展由内向外对周边经济实现带动和辐射的第一跳板的位置上，未来必将成为资金、人才、项目等推进发展的要素资源的汇聚洼地。随着基础设施不断完善、新兴创意产业加快集聚，成为市北区的优势发展区域，在形成一定的品牌效应后，未来也将成为青岛又一块投资创业的热土。