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青岛新房成交均价9543元/平 青西新区是销冠

来源:青岛财经日报 作者:辛小丽 2015-12-22 07:20:01 字号:A- A+

    据房价点评网青岛机构数据中心统计,上周(12月14日~12月20日)我市新房成交3205套,成交面积33.59万平方米,环比分别下降2.1%、2.9%。其中商品住宅共计成交2927套,成交面积30.3万平方米,环比分别下降5.3%、6.7%。新房成交均价为9543元/平方米,环比上涨4.67%。上周,青西新区以852套的成交量排名各区市成交量榜首。

    从各区域新房成交情况来看,青西新区以852套,8.56万平方米的成交量,位居各区市首位,其中商品住宅成交806套,成交面积8.07万平方米;城阳区位列第二,成交套数555套,成交面积6.23万平方米,其中商品住宅成交490套,成交面积5.43万平方米;李沧区以549套,5.23万平方米的成交量位居第三,其中商品住宅成交505套,成交面积4.87万平方米。

    上周,青岛市商品住宅成交均价为9231元/平方米,环比上涨3.36%。商品住宅成交套数排行前五名为:万科紫台(81套)、卓越皇后道(55套)、中欧国际城(54套)、银盛泰星海城(53套)、中信城(52套)。

    据房价点评网分析师邵凯分析,上周,我市商品房成交量环比有所下降,这种小幅波动已持续较长一段时间,市场需求并不稳定。与成交量波动的状态相比,我市商品房的成交均价近来一直上涨,上周商品房环比上升了4.67个百分点,商品住宅环比上涨了3.36个百分点,改善型住房持续热销是房价上涨的主要原因。另外,伴随数轮货币政策、降低首付比例、公积金新政升级等利好政策落地实施,房地产市场销售促进效果持续显现,但并非有序释放,近来频现的“日光盘”无一不与地段、性价比有直接联系。对高库存量的刚需和轻改善产品,仍然需要进一步的制度扶持和货币政策支持。(青岛财经日报记者/青岛财经网记者 辛小丽)

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