自11日起青岛市四部门联合开展全市房地产市场秩序联合执法检查以来，共检查了31个在售商品房项目，大部分企业管理较为规范。有两家企业因涉嫌哄抬房价，被停止网签销售。

    10月11日起，青岛市城乡建设委、青岛市国土资源房管局、青岛市工商局和青岛市物价局四个部门联合开展了全市房地产市场秩序联合执法检查，检查工作将持续至本月底。本次检查共派出4个检查组，通过查看销售现场、在线查阅网签、成交价格等相关情况，对项目销售、广告、合同等进行了全面检查。

    三天来，共检查了31个在售商品房项目，从检查情况看，大部分企业管理较为规范，对项目相关证件、材料、价格等按照要求现场公示，签定销售合同后及时网签。但也存在以下问题：一是部分企业在销售过程中没有严格按照国家规定实行明码标价；二是部分企业未按商品房买卖合同示范文本签订合同，存在免除企业责任、加重购房者责任、排除购房者选择权等不平等条款问题；三是个别项目广告用语不规范，夸大宣传内容，诱导消费者;四是有的售楼处现场不按规定公示有关文件、证件，公示内容不规范、不齐全。

    检查组对有关企业当场提出了限期整改要求，并将对违规行为进一步调查取证依法处理，同时要求开发企业必须严格按照法规政策规定加强自律、规范行为，确保依法依规开发经营。相关部门将跟踪监管，对整改不到位的，将采取暂停网签销售、给予行政处罚等措施。有两家企业因涉嫌哄抬房价，被停止网签销售。

    同时，青岛市城乡建设委、青岛市国土资源房管局领导还约谈了二十余家企业的主要负责人，对捂盘惜售、哄抬房价、恶意炒作等行为，给予提醒、告诫、警示，要求约谈房地产企业规范经营行为，切实履行遵规守法的基本义务，自觉维护房地产市场秩序。

    齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 吕璐